Skolevænget 10, 7430 Ikast — Villa · 158 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.129 kr/m².1.739.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 13.273 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-6,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.592.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Ejerandel overdraget
2004jan.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 27 7430 Ikast	173 m²	354 m	10-07-2024	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Skolevænget 34 7430 Ikast	128 m²	364 m	04-03-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Skolevænget 16A 7430 Ikast	208 m²	150 m	10-03-2024	1.950.000 kr.	9.375 kr./m²
Engtoften 18 7430 Ikast	160 m²	257 m	18-05-2026	1.645.000 kr.	10.281 kr./m²
Rosenvænget 3 7430 Ikast	149 m²	236 m	25-08-2024	945.000 kr.	6.342 kr./m²
Engtoften 1 7430 Ikast	146 m²	420 m	17-09-2024	1.515.000 kr.	10.377 kr./m²
Sandgårdsparken 68, Isenvad 7430 Ikast	136 m²	323 m	21-08-2026	2.695.000 kr.	19.816 kr./m²
Rosenvænget 13 7430 Ikast	130 m²	124 m	04-12-2025	1.040.000 kr.	8.000 kr./m²
Vester Isen Vej 1 7430 Ikast	136 m²	476 m	26-02-2024	955.000 kr.	7.022 kr./m²
Sandgårdsparken 23, Isenvad 7430 Ikast	187 m²	238 m	21-05-2026	2.495.000 kr.	13.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu