Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Riddervænget 1

Villa · 137 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.769 kr/m².1.663.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRiddervænget gns: 10.892 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.960.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,38 pct. siden nov. 2006
368k790k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2006725.000 kr.I dag · vores estimat1.960.247 kr.Markedet · 1992368.256 kr.Markedet · 1993677.328 kr.Markedet · 1994526.354 kr.Markedet · 1995635.269 kr.Markedet · 1996606.499 kr.Markedet · 1997726.100 kr.Markedet · 1998804.053 kr.Markedet · 1999898.309 kr.Markedet · 2000854.332 kr.Markedet · 2001908.858 kr.Markedet · 2002808.300 kr.Markedet · 20031.129.291 kr.Markedet · 20041.205.189 kr.Markedet · 20051.176.282 kr.Markedet · 20061.510.014 kr.Markedet · 20071.824.018 kr.Markedet · 20081.924.028 kr.Markedet · 20091.376.713 kr.Markedet · 20101.374.932 kr.Markedet · 20111.185.872 kr.Markedet · 20121.498.369 kr.Markedet · 20131.412.607 kr.Markedet · 20141.149.430 kr.Markedet · 20151.359.725 kr.Markedet · 20161.262.318 kr.Markedet · 20171.289.444 kr.Markedet · 20181.375.069 kr.Markedet · 20191.371.096 kr.Markedet · 20201.451.378 kr.Markedet · 20211.654.823 kr.Markedet · 20221.776.479 kr.Markedet · 20231.544.675 kr.Markedet · 20241.863.611 kr.Markedet · 20251.897.176 kr.Markedet · 20262.011.708 kr.Markedet · 20271.268.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.960.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, familiehandel725.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riddervænget 5
4400 Kalundborg		105 m²39 m31-08-20241.000.000 kr.9.524 kr./m²
Lerchenfeldvej 5
4400 Kalundborg		138 m²237 m08-05-20261.800.000 kr.13.043 kr./m²
Asser Rigsvej 6
4400 Kalundborg		130 m²25 m21-11-20231.100.000 kr.8.462 kr./m²
Bredekildevej 28
4400 Kalundborg		134 m²270 m17-01-20262.606.000 kr.19.448 kr./m²
Lensmandsvænget 8
4400 Kalundborg		131 m²117 m14-11-20231.625.000 kr.12.405 kr./m²
Bredekildevej 77
4400 Kalundborg		136 m²479 m31-10-20241.685.000 kr.12.390 kr./m²
Esbern Snaresvej 20
4400 Kalundborg		128 m²164 m23-06-20241.525.000 kr.11.914 kr./m²
Nørre Alle 3
4400 Kalundborg		129 m²295 m03-06-20251.650.000 kr.12.791 kr./m²
Bredekildevej 71
4400 Kalundborg		131 m²424 m14-06-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Skovbrynet 33
4400 Kalundborg		132 m²543 m01-05-20241.648.000 kr.12.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden