Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Østre Alle 98

Rækkehus · 132 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 143 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.243 kr/m².1.566.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 12.841 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.419 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.529.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,31 pct. siden jan. 2007
240k832k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20071.350.000 kr.I dag · vores estimat1.529.712 kr.Markedet · 1992454.608 kr.Markedet · 1993735.372 kr.Markedet · 1994725.340 kr.Markedet · 1995754.248 kr.Markedet · 1996774.048 kr.Markedet · 1997313.236 kr.Markedet · 1998887.040 kr.Markedet · 1999939.180 kr.Markedet · 2000527.868 kr.Markedet · 2001346.236 kr.Markedet · 20021.328.712 kr.Markedet · 20031.207.932 kr.Markedet · 20041.306.668 kr.Markedet · 20051.455.432 kr.Markedet · 20061.738.044 kr.Markedet · 20072.131.536 kr.Markedet · 20081.874.004 kr.Markedet · 20091.445.664 kr.Markedet · 20101.260.600 kr.Markedet · 20111.459.656 kr.Markedet · 20121.537.272 kr.Markedet · 20132.599.872 kr.Markedet · 2014531.168 kr.Markedet · 20151.269.180 kr.Markedet · 20162.610.036 kr.Markedet · 20171.461.900 kr.Markedet · 2018914.364 kr.Markedet · 20191.251.756 kr.Markedet · 20201.520.904 kr.Markedet · 20211.528.692 kr.Markedet · 20221.888.656 kr.Markedet · 20231.630.596 kr.Markedet · 20242.284.656 kr.Markedet · 20251.863.576 kr.Markedet · 20261.795.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2007 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.529.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 104
4800 Nykøbing F		132 m²22 m27-10-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
Østre Alle 92
4800 Nykøbing F		132 m²35 m19-08-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Østre Alle 88
4800 Nykøbing F		78 m²33 m26-10-20261.095.000 kr.14.038 kr./m²
Jes Jessensgade 14
4800 Nykøbing F		124 m²580 m31-07-20251.620.000 kr.13.065 kr./m²
Tværgade 13A
4800 Nykøbing F		121 m²947 m19-05-20262.300.000 kr.19.008 kr./m²
Rosenvænget 32
4800 Nykøbing F		121 m²1,1 km11-12-20251.800.000 kr.14.876 kr./m²
Nørre Boulevard 37
4800 Nykøbing F		124 m²1,3 km14-11-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Engvej 26
4800 Nykøbing F		121 m²1,4 km09-11-2026775.000 kr.6.405 kr./m²
Engvej 6
4800 Nykøbing F		122 m²1,5 km03-09-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Finlandsvej 4C
4800 Nykøbing F		112 m²880 m10-04-20241.205.000 kr.10.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden