Højtvedvej 10, Mygdal

Villa · 232 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.493 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.585 kr/m².2.224.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.141.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,87 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.141.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1995Ombygning
1983jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagen Landevej 521, Mygdal 9800 Hjørring	226 m²	1,5 km	12-06-2024	1.600.000 kr.	7.080 kr./m²
Kobbersholtvej 4, Mygdal 9800 Hjørring	219 m²	2,1 km	12-05-2025	1.395.000 kr.	6.370 kr./m²
Mejerivangen 23 9800 Hjørring	168 m²	416 m	09-07-2026	1.450.000 kr.	8.631 kr./m²
Tverstedvej 17, Uggerby 9800 Hjørring	191 m²	3,6 km	29-10-2024	3.400.000 kr.	17.801 kr./m²
Hvedevænget 28, Bjergby 9800 Hjørring	221 m²	4,6 km	11-07-2024	2.900.000 kr.	13.122 kr./m²
Borrisholtvej 137 9800 Hjørring	232 m²	5,7 km	03-11-2024	2.095.000 kr.	9.030 kr./m²
Sakstrupvej 34, Bjergby 9800 Hjørring	243 m²	5,4 km	09-12-2024	2.695.000 kr.	11.091 kr./m²
Hundbjergvej 48, Astrup 9800 Hjørring	204 m²	5,1 km	06-03-2025	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²
Sakstrupvej 196, Bjergby 9800 Hjørring	204 m²	5,2 km	17-06-2024	2.660.000 kr.	13.039 kr./m²
Sakstrupvej 36B, Bjergby 9800 Hjørring	208 m²	5,4 km	16-07-2025	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu