Kildevej 16, Ortved

Villa · 189 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 77.528 m², 9 værelser, opført i 1907. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 77528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i OrtvedMedian pris/m² for villa i Ortved (4100, sidste 24 mdr.): 17.150 kr/m² × 189 m².3.241.350 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)77528 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.986.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,52 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.290.039 kr.
I dag · vores estimat: 2.986.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, andet1.290.039 kr.
1999jul.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej 101, Kværkeby 4100 Ringsted	189 m²	986 m	08-04-2026	4.775.000 kr.	25.265 kr./m²
Degnebakken 19, Vigersted 4100 Ringsted	182 m²	723 m	17-02-2024	1.995.000 kr.	10.962 kr./m²
Rusgårds Bakke 44, Vigersted 4100 Ringsted	206 m²	385 m	18-05-2026	3.595.000 kr.	17.451 kr./m²
Skovbakken 15 4100 Ringsted	171 m²	955 m	13-04-2025	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Rusgårds Bakke 40, Vigersted 4100 Ringsted	149 m²	386 m	14-07-2025	2.745.000 kr.	18.423 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	1,0 km	31-05-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	1,0 km	25-03-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Bjergvej 98, Kværkeby 4100 Ringsted	218 m²	938 m	27-08-2025	4.695.000 kr.	21.537 kr./m²
Vigersted Bygade 11, Vigersted 4100 Ringsted	152 m²	698 m	04-04-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Nordbæksvej 49, Kværkeby 4100 Ringsted	206 m²	1,6 km	05-01-2024	1.750.000 kr.	8.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu