Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hedelærkevej 6

Fritidshus · 36 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.695 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
1695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.250 kr/m².2.063.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedelærkevej gns: 31.381 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.580.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+187,29 pct. siden nov. 2006
86k460k833k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2006550.000 kr.14. jan. 2007550.000 kr.I dag · vores estimat1.580.077 kr.Markedet · 1992208.116 kr.Markedet · 1993163.620 kr.Markedet · 1994156.312 kr.Markedet · 1995134.280 kr.Markedet · 199690.864 kr.Markedet · 1997195.120 kr.Markedet · 1998154.368 kr.Markedet · 1999226.332 kr.Markedet · 2000159.120 kr.Markedet · 2001223.020 kr.Markedet · 2002291.564 kr.Markedet · 2003361.584 kr.Markedet · 2004478.620 kr.Markedet · 2005645.048 kr.Markedet · 2006679.176 kr.Markedet · 2007880.848 kr.Markedet · 2008786.420 kr.Markedet · 2009450.000 kr.Markedet · 2010434.448 kr.Markedet · 2011552.276 kr.Markedet · 2012470.628 kr.Markedet · 2013442.692 kr.Markedet · 2014426.276 kr.Markedet · 2015443.988 kr.Markedet · 2016571.320 kr.Markedet · 2017585.000 kr.Markedet · 2018482.148 kr.Markedet · 2019588.168 kr.Markedet · 2020806.148 kr.Markedet · 20211.124.244 kr.Markedet · 20221.132.956 kr.Markedet · 20231.050.228 kr.Markedet · 20241.005.228 kr.Markedet · 20251.141.200 kr.Markedet · 20261.252.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg
550.000 kr.
14. jan. 2007 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.580.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1966jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedehusvej 2
3300 Frederiksværk		40 m²536 m13-10-20241.300.000 kr.32.500 kr./m²
Birkevangen 24
3300 Frederiksværk		38 m²1,7 km15-09-20262.225.000 kr.58.553 kr./m²
Asserbohusvej 14
3300 Frederiksværk		27 m²445 m25-06-20262.450.000 kr.90.741 kr./m²
Myreløvevej 6
3300 Frederiksværk		27 m²489 m20-05-20242.495.000 kr.92.407 kr./m²
Birkevangen 13
3300 Frederiksværk		41 m²1,6 km26-08-20252.025.000 kr.49.390 kr./m²
Harestien 8
3300 Frederiksværk		46 m²567 m12-05-20252.375.000 kr.51.630 kr./m²
Ryagervej 41, Sandet
3300 Frederiksværk		35 m²2,6 km08-05-20261.300.000 kr.37.143 kr./m²
Skovbovej 29
3300 Frederiksværk		47 m²419 m04-08-20252.860.000 kr.60.851 kr./m²
Soltoften 10
3300 Frederiksværk		31 m²1,8 km19-11-20241.280.000 kr.41.290 kr./m²
Engedal 4
3300 Frederiksværk		40 m²2,0 km09-04-20262.320.000 kr.58.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden