Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Oddesundvej 136, Næstrup

Villa · 225 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 7.919 m², 6 værelser, opført i 1991, renoveret i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
291 m²
Bebygget areal
291 m²
Grundareal
7919 m²
Indbygget garage
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.945 kr/m².2.298.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)7919 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.238.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,61 pct. siden mar. 2007
589k1,3M1,9M2,6M3,2M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20071.560.000 kr.I dag · vores estimat3.238.677 kr.Markedet · 1992782.325 kr.Markedet · 1993858.150 kr.Markedet · 1994983.925 kr.Markedet · 19951.088.775 kr.Markedet · 1996939.825 kr.Markedet · 19971.227.150 kr.Markedet · 19981.243.125 kr.Markedet · 19991.369.800 kr.Markedet · 20001.119.600 kr.Markedet · 20011.171.350 kr.Markedet · 20021.292.625 kr.Markedet · 20031.147.950 kr.Markedet · 20041.260.225 kr.Markedet · 20051.113.750 kr.Markedet · 20061.522.350 kr.Markedet · 20071.837.350 kr.Markedet · 20081.932.975 kr.Markedet · 20092.240.325 kr.Markedet · 20101.675.350 kr.Markedet · 20111.874.025 kr.Markedet · 20121.624.050 kr.Markedet · 20132.020.950 kr.Markedet · 20141.270.125 kr.Markedet · 20151.890.000 kr.Markedet · 20161.516.950 kr.Markedet · 20171.788.300 kr.Markedet · 20182.126.025 kr.Markedet · 20191.836.000 kr.Markedet · 20202.225.250 kr.Markedet · 20212.483.100 kr.Markedet · 20222.689.425 kr.Markedet · 20232.503.575 kr.Markedet · 20242.580.300 kr.Markedet · 20252.349.000 kr.Markedet · 20262.601.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2007 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
3.238.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • Ombygning
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 6, Silstrup
7700 Thisted		191 m²684 m05-07-20241.350.000 kr.7.068 kr./m²
Næstrupvej 48, Sjørring
7700 Thisted		210 m²1,7 km07-01-20252.450.000 kr.11.667 kr./m²
Østergårdsvej 6, Skjoldborg
7700 Thisted		203 m²1,9 km23-01-20242.100.000 kr.10.345 kr./m²
Kallerupvej 2, Kallerup
7700 Thisted		216 m²2,5 km24-09-20261.750.000 kr.8.102 kr./m²
Vuskærvej 9, Tilsted
7700 Thisted		210 m²2,3 km11-09-20252.300.000 kr.10.952 kr./m²
Åbrinken 30
7700 Thisted		217 m²3,0 km11-09-20252.300.000 kr.10.599 kr./m²
Agertoften 12, Tilsted
7700 Thisted		200 m²2,5 km30-10-20251.450.000 kr.7.250 kr./m²
Tilstedvej 60, Tilsted
7700 Thisted		203 m²2,6 km09-03-20251.995.000 kr.9.828 kr./m²
Lupinvej 6, Tilsted
7700 Thisted		197 m²2,5 km05-02-20261.795.000 kr.9.112 kr./m²
Landlystparken 9, Tingstrup
7700 Thisted		224 m²3,4 km11-06-20255.495.000 kr.24.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden