Bjergevej 26

Villa · 240 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.489 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.485 kr/m².1.480.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjergevej gns: 8.012 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 6.713 kr/m²+19,40 pct.
3Boligareal større end typisk240 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
5Vores vurdering1.467.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,16 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 916.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2007feb.Solgt, alm. frit salg916.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergevej 12 7280 Sønder Felding	147 m²	371 m	04-03-2025	875.000 kr.	5.952 kr./m²
Bjergevej 43B 7280 Sønder Felding	146 m²	503 m	22-02-2026	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Bjergevej 8 7280 Sønder Felding	139 m²	487 m	15-04-2025	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Høgsvigvej 3 7280 Sønder Felding	229 m²	273 m	17-08-2026	995.000 kr.	4.345 kr./m²
Præstevænget 245 7280 Sønder Felding	234 m²	1,0 km	21-11-2023	1.630.000 kr.	6.966 kr./m²
Høgsvigvej 9 7280 Sønder Felding	205 m²	264 m	10-04-2024	870.000 kr.	4.244 kr./m²
Præstevænget 129 7280 Sønder Felding	228 m²	1,0 km	30-10-2025	1.740.000 kr.	7.632 kr./m²
Præstebakken 6 7280 Sønder Felding	224 m²	1,2 km	12-06-2025	2.350.000 kr.	10.491 kr./m²
Præstebakken 10 7280 Sønder Felding	215 m²	1,3 km	27-08-2024	2.175.000 kr.	10.116 kr./m²
Solsikkevej 12 7280 Sønder Felding	267 m²	1,2 km	21-07-2026	1.270.000 kr.	4.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu