Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Brorsonsvej 5

Villa · 90 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.155 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.187 kr/m².1.910.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.973.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,74 pct. siden nov. 2006
334k744k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20061.545.000 kr.I dag · vores estimat1.973.546 kr.Markedet · 1992397.170 kr.Markedet · 1993397.170 kr.Markedet · 1994333.630 kr.Markedet · 1995434.970 kr.Markedet · 1996461.160 kr.Markedet · 1997514.980 kr.Markedet · 1998419.940 kr.Markedet · 1999509.580 kr.Markedet · 2000545.220 kr.Markedet · 2001517.230 kr.Markedet · 2002525.690 kr.Markedet · 2003603.900 kr.Markedet · 2004781.740 kr.Markedet · 2005675.000 kr.Markedet · 2006904.590 kr.Markedet · 2007935.100 kr.Markedet · 2008936.450 kr.Markedet · 2009929.970 kr.Markedet · 2010947.340 kr.Markedet · 2011812.070 kr.Markedet · 2012726.120 kr.Markedet · 2013532.890 kr.Markedet · 2014782.640 kr.Markedet · 2015731.970 kr.Markedet · 2016744.300 kr.Markedet · 2017723.600 kr.Markedet · 2018791.370 kr.Markedet · 2019838.080 kr.Markedet · 2020946.800 kr.Markedet · 20211.095.840 kr.Markedet · 20221.099.980 kr.Markedet · 20231.056.150 kr.Markedet · 20241.073.610 kr.Markedet · 20251.228.320 kr.Markedet · 20261.244.160 kr.Markedet · 20271.645.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.973.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 1
4800 Nykøbing F		147 m²47 m18-09-20242.180.000 kr.14.830 kr./m²
Brorsonsvej 3
4800 Nykøbing F		178 m²23 m29-05-20262.950.000 kr.16.573 kr./m²
Strandmarken 1
4800 Nykøbing F		86 m²467 m03-07-20241.995.000 kr.23.198 kr./m²
Ingemannsgade 9
4800 Nykøbing F		100 m²177 m01-07-20241.625.000 kr.16.250 kr./m²
Orupgaardvej 8
4800 Nykøbing F		92 m²1,1 km04-09-20253.725.000 kr.40.489 kr./m²
Nørrevænget 10
4800 Nykøbing F		83 m²684 m06-05-20251.225.000 kr.14.759 kr./m²
Nørre Boulevard 33
4800 Nykøbing F		103 m²171 m02-06-20241.875.000 kr.18.204 kr./m²
Strandvej 26
4800 Nykøbing F		101 m²411 m08-07-20261.525.000 kr.15.099 kr./m²
Peter Freuchensvej 88
4800 Nykøbing F		91 m²1,4 km22-02-2026700.000 kr.7.692 kr./m²
Hamborgskovvej 47, Sundby
4800 Nykøbing F		88 m²1,5 km13-11-20241.300.000 kr.14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden