Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Guldbærvej 20

Villa · 215 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 861 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.089 kr/m².3.063.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGuldbærvej gns: 20.588 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.583.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+662,40 pct. siden nov. 2006
470k1,4M2,4M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020248. nov. 2006470.000 kr.I dag · vores estimat3.583.275 kr.Markedet · 1992905.150 kr.Markedet · 1993861.720 kr.Markedet · 1994933.530 kr.Markedet · 1995887.950 kr.Markedet · 19961.179.275 kr.Markedet · 19971.333.430 kr.Markedet · 19981.451.680 kr.Markedet · 19991.515.535 kr.Markedet · 20001.669.045 kr.Markedet · 20011.500.055 kr.Markedet · 20021.350.200 kr.Markedet · 20031.563.050 kr.Markedet · 20041.650.125 kr.Markedet · 20051.860.395 kr.Markedet · 20062.202.890 kr.Markedet · 20072.557.210 kr.Markedet · 20082.761.460 kr.Markedet · 20092.568.390 kr.Markedet · 20101.665.175 kr.Markedet · 20112.142.045 kr.Markedet · 20122.330.385 kr.Markedet · 20132.229.550 kr.Markedet · 20142.029.815 kr.Markedet · 20152.486.475 kr.Markedet · 20162.075.180 kr.Markedet · 20172.454.010 kr.Markedet · 20182.349.520 kr.Markedet · 20192.404.560 kr.Markedet · 20202.597.415 kr.Markedet · 20212.852.190 kr.Markedet · 20222.699.540 kr.Markedet · 20232.813.705 kr.Markedet · 20242.739.100 kr.Markedet · 20252.996.455 kr.Markedet · 20263.044.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2006 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
3.583.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008470.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldbærvej 14
8920 Randers NV		172 m²52 m01-07-20253.650.000 kr.21.221 kr./m²
Guldbærvej 24
8920 Randers NV		170 m²45 m24-06-20253.500.000 kr.20.588 kr./m²
Guldbærvej 5
8920 Randers NV		146 m²164 m29-07-20242.750.000 kr.18.836 kr./m²
Olivenvej 8
8920 Randers NV		206 m²534 m04-09-20263.495.000 kr.16.966 kr./m²
Myntevej 16
8920 Randers NV		206 m²563 m20-06-20242.825.000 kr.13.714 kr./m²
Vægten 12
8920 Randers NV		208 m²786 m31-05-20263.950.000 kr.18.990 kr./m²
Oust Møllevej 39
8920 Randers NV		223 m²917 m29-06-20262.595.000 kr.11.637 kr./m²
Vædderen 13
8920 Randers NV		201 m²705 m16-04-20263.825.000 kr.19.030 kr./m²
Morbærvej 7
8920 Randers NV		188 m²282 m13-03-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Kildebakken 9
8920 Randers NV		218 m²1,3 km21-05-20252.195.000 kr.10.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden