Engsvinget 5

Villa · 116 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.047 kr/m².2.598.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 16.071 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-21,80 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.259.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,48 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.259.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2007okt.Ejerskifte
2006nov.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 6 6700 Esbjerg	112 m²	51 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Engsvinget 6 6700 Esbjerg	112 m²	51 m	27-08-2026	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Engsvinget 27 6700 Esbjerg	135 m²	244 m	03-03-2025	2.825.000 kr.	20.926 kr./m²
Engsvinget 18 6700 Esbjerg	195 m²	180 m	29-06-2025	2.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Grådybet 83 6700 Esbjerg	122 m²	109 m	17-04-2026	3.950.000 kr.	32.377 kr./m²
Gormsgade 136 6700 Esbjerg	117 m²	681 m	04-04-2024	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Fanøgade 7 6700 Esbjerg	115 m²	714 m	22-09-2024	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Fanøgade 18 6700 Esbjerg	118 m²	672 m	20-04-2026	2.885.000 kr.	24.449 kr./m²
Østervinge 2B 6700 Esbjerg	116 m²	837 m	14-05-2025	3.075.000 kr.	26.509 kr./m²
Gl Færgevej 7 6700 Esbjerg	116 m²	940 m	25-02-2024	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu