Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Holkavej 4, Gudhjem

Villa · 132 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 843 m², 2 værelser, opført i 1911. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 15.713 kr/m² × 132 m².2.074.116 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.913.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,98 pct. siden feb. 2007
151k1,6M3,0M4,4M5,8M1996199920022005200820112014201720202023202613. feb. 20071.895.000 kr.I dag · vores estimat1.913.643 kr.Markedet · 1996335.412 kr.Markedet · 1997245.388 kr.Markedet · 1998464.244 kr.Markedet · 1999451.836 kr.Markedet · 2000844.536 kr.Markedet · 2001562.980 kr.Markedet · 2002456.456 kr.Markedet · 20031.164.768 kr.Markedet · 2004676.236 kr.Markedet · 20051.008.216 kr.Markedet · 20061.297.692 kr.Markedet · 20071.464.936 kr.Markedet · 2008763.356 kr.Markedet · 20092.541.528 kr.Markedet · 20101.439.856 kr.Markedet · 20111.057.848 kr.Markedet · 2012399.168 kr.Markedet · 20131.363.956 kr.Markedet · 2014638.748 kr.Markedet · 2015628.584 kr.Markedet · 2016519.552 kr.Markedet · 20171.239.744 kr.Markedet · 20181.702.800 kr.Markedet · 20191.059.960 kr.Markedet · 20201.397.880 kr.Markedet · 20211.161.468 kr.Markedet · 20222.479.224 kr.Markedet · 20231.432.860 kr.Markedet · 20242.216.016 kr.Markedet · 20251.211.760 kr.Markedet · 20262.225.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2007 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²155 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²202 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²492 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²250 m04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²487 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²
Nørresand 8, Gudhjem
3760 Gudhjem		115 m²387 m05-11-20244.100.000 kr.35.652 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²463 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Løkkegade 4, Gudhjem
3760 Gudhjem		110 m²211 m23-07-20261.595.000 kr.14.500 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²279 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Melsted Langgade 38, Gudhjem
3760 Gudhjem		175 m²531 m12-05-20254.350.000 kr.24.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden