Nørreballe 100

Villa · 194 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.365 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 306 m²
Bebygget areal: 306 m²
Grundareal: 1365 m²
Indbygget garage: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.976 kr/m².2.240.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørreballe gns: 14.494 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²+35,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.520.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,28 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2006 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.520.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009815.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreballe 58 8832 Skals	190 m²	158 m	03-02-2026	2.762.000 kr.	14.537 kr./m²
Nørreballe 72 8832 Skals	182 m²	142 m	06-09-2024	2.630.000 kr.	14.451 kr./m²
Nørreballe 54 8832 Skals	139 m²	182 m	19-10-2025	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²
Nordentoften 163 8832 Skals	185 m²	267 m	14-04-2025	2.415.000 kr.	13.054 kr./m²
Vesterled 39 8832 Skals	200 m²	397 m	09-06-2024	2.150.000 kr.	10.750 kr./m²
Nordentoften 53 8832 Skals	189 m²	445 m	30-09-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Nordentoften 145 8832 Skals	182 m²	203 m	23-06-2025	2.325.000 kr.	12.775 kr./m²
Vestervænget 14 8832 Skals	207 m²	258 m	09-07-2025	1.675.000 kr.	8.092 kr./m²
Trangbækvej 11 8832 Skals	176 m²	465 m	13-11-2024	1.412.500 kr.	8.026 kr./m²
Nordentoften 147 8832 Skals	223 m²	230 m	19-09-2024	3.095.000 kr.	13.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu