Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Egevej 7

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.135 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
802.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.514 kr/m².671.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 5.929 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering498.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,28 pct. siden nov. 2006
87k361k635k908k1,2M1992199620002004200820122016202020246. nov. 2006610.000 kr.I dag · vores estimat498.489 kr.Markedet · 1992351.814 kr.Markedet · 1993318.000 kr.Markedet · 1994339.942 kr.Markedet · 1995457.602 kr.Markedet · 1996390.080 kr.Markedet · 1997513.358 kr.Markedet · 1998492.370 kr.Markedet · 1999513.040 kr.Markedet · 2000526.396 kr.Markedet · 2001554.592 kr.Markedet · 2002470.852 kr.Markedet · 2003643.420 kr.Markedet · 2004566.570 kr.Markedet · 2005700.978 kr.Markedet · 2006542.508 kr.Markedet · 2007778.358 kr.Markedet · 2008813.020 kr.Markedet · 2009683.912 kr.Markedet · 2010732.990 kr.Markedet · 2011775.496 kr.Markedet · 2012526.820 kr.Markedet · 2013676.068 kr.Markedet · 2014625.718 kr.Markedet · 2015424.000 kr.Markedet · 2016637.378 kr.Markedet · 2017698.752 kr.Markedet · 2018647.766 kr.Markedet · 2019716.030 kr.Markedet · 2020746.240 kr.Markedet · 2021883.298 kr.Markedet · 2022887.644 kr.Markedet · 2023907.466 kr.Markedet · 2024667.376 kr.Markedet · 2025700.342 kr.Markedet · 2026757.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2006 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
498.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, andet610.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 13
7470 Karup J		113 m²60 m21-02-2024670.000 kr.5.929 kr./m²
Egevej 9
7470 Karup J		210 m²19 m26-02-20251.225.000 kr.5.833 kr./m²
Lindevej 7
7470 Karup J		109 m²67 m18-01-2024800.000 kr.7.339 kr./m²
Lindevej 12
7470 Karup J		111 m²99 m23-02-2024710.000 kr.6.396 kr./m²
Bøgevej 4
7470 Karup J		111 m²155 m19-11-2024450.000 kr.4.054 kr./m²
Bøgevej 7
7470 Karup J		113 m²178 m05-01-2025520.000 kr.4.602 kr./m²
Genvej 17
7470 Karup J		100 m²291 m31-05-2024460.000 kr.4.600 kr./m²
Lindevej 3
7470 Karup J		117 m²63 m02-09-2024500.000 kr.4.274 kr./m²
Bøgevej 6
7470 Karup J		116 m²152 m14-05-2024980.000 kr.8.448 kr./m²
Engholmvej 8
7470 Karup J		109 m²735 m12-12-2024400.000 kr.3.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden