Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Spaden B 2, 3. 2, Høje Taastrup

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
7827 m²
Bebygget areal
1884 m²
Udestue
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.666 kr/m².1.931.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpaden gns: 24.444 kr/m² (101 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.462 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.257.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,00 pct. siden okt. 2006
479k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20061.835.000 kr.I dag · vores estimat2.257.119 kr.Markedet · 1992669.438 kr.Markedet · 1993642.684 kr.Markedet · 1994479.220 kr.Markedet · 1995550.172 kr.Markedet · 1996495.782 kr.Markedet · 1997655.424 kr.Markedet · 1998686.000 kr.Markedet · 1999835.548 kr.Markedet · 20001.001.070 kr.Markedet · 20011.030.862 kr.Markedet · 20021.163.652 kr.Markedet · 20031.294.972 kr.Markedet · 20041.478.624 kr.Markedet · 20051.449.028 kr.Markedet · 20062.077.110 kr.Markedet · 20071.993.614 kr.Markedet · 20081.890.028 kr.Markedet · 20091.259.986 kr.Markedet · 2010967.260 kr.Markedet · 20111.612.688 kr.Markedet · 20121.258.418 kr.Markedet · 20131.114.750 kr.Markedet · 20141.245.972 kr.Markedet · 20151.400.028 kr.Markedet · 20161.526.350 kr.Markedet · 20171.929.620 kr.Markedet · 20182.061.332 kr.Markedet · 20192.226.462 kr.Markedet · 20202.426.284 kr.Markedet · 20212.401.882 kr.Markedet · 20222.664.424 kr.Markedet · 20232.406.978 kr.Markedet · 20242.616.012 kr.Markedet · 20252.386.888 kr.Markedet · 20262.989.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2006 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
2.257.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spaden B 6, 3. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup
99 m²80 m15-03-20241.850.000 kr.18.687 kr./m²
Spaden B 2, st. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup
102 m²0 m24-05-20242.150.000 kr.21.078 kr./m²
Spaden B 6, 3. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup
102 m²80 m02-10-20252.130.000 kr.20.882 kr./m²
Spaden B 2, st. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup
116 m²0 m26-02-20252.300.000 kr.19.828 kr./m²
Spaden B 1, 2. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup
120 m²19 m18-09-20242.450.000 kr.20.417 kr./m²
Spaden B 6, 1. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup
120 m²80 m31-05-20262.350.000 kr.19.583 kr./m²
Spaden B 3, st. 2.
2630 Taastrup
58 m²20 m04-09-20261.650.000 kr.28.448 kr./m²
Spaden B 2, 2. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²0 m22-08-20251.330.000 kr.23.333 kr./m²
Spaden B 2, 1. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²0 m29-08-20241.450.000 kr.25.439 kr./m²
Spaden B 1, 1. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²19 m31-07-20241.651.000 kr.28.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden