Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Toftholmvej 19, Vandet

Villa · 215 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 2.795 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
2795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
926.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.711 kr/m².2.443.680 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2795 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.308.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,94 pct. siden dec. 2006
563k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202419. dec. 2006570.000 kr.I dag · vores estimat2.308.150 kr.Markedet · 1992747.555 kr.Markedet · 1993820.010 kr.Markedet · 1994940.195 kr.Markedet · 19951.040.385 kr.Markedet · 1996898.055 kr.Markedet · 19971.172.610 kr.Markedet · 19981.187.875 kr.Markedet · 19991.308.920 kr.Markedet · 20001.069.840 kr.Markedet · 20011.119.290 kr.Markedet · 20021.235.175 kr.Markedet · 20031.096.930 kr.Markedet · 20041.204.215 kr.Markedet · 20051.064.250 kr.Markedet · 20061.454.690 kr.Markedet · 20071.755.690 kr.Markedet · 20081.847.065 kr.Markedet · 20092.140.755 kr.Markedet · 20101.600.890 kr.Markedet · 20111.790.735 kr.Markedet · 20121.551.870 kr.Markedet · 20131.931.130 kr.Markedet · 20141.213.675 kr.Markedet · 20151.806.000 kr.Markedet · 20161.449.530 kr.Markedet · 20171.708.820 kr.Markedet · 20182.031.535 kr.Markedet · 20191.754.400 kr.Markedet · 20202.126.350 kr.Markedet · 20212.372.740 kr.Markedet · 20222.569.895 kr.Markedet · 20232.392.305 kr.Markedet · 20242.465.620 kr.Markedet · 20252.244.600 kr.Markedet · 20262.485.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2006 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.308.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejlhøjvej 16, V Vandet
7700 Thisted		206 m²2,9 km22-01-20251.300.000 kr.6.311 kr./m²
Søndre Thorstedvej 8C, Thorsted
7700 Thisted		218 m²3,7 km16-08-20241.530.000 kr.7.018 kr./m²
Smed Søes Vej 3, Øster Vandet
7700 Thisted		165 m²2,3 km24-09-20243.775.000 kr.22.879 kr./m²
Skårupvej 18, Skårup
7700 Thisted		259 m²2,6 km21-09-20254.600.000 kr.17.761 kr./m²
Hjardalvej 24, Thorsted
7700 Thisted		195 m²3,8 km29-08-20242.998.000 kr.15.374 kr./m²
Kongemøllevej 5, Skinnerup
7700 Thisted		203 m²4,7 km10-10-20242.450.000 kr.12.069 kr./m²
Hindingvej 40, Nors
7700 Thisted		228 m²4,7 km08-04-20262.200.000 kr.9.649 kr./m²
Norsvej 21, Nors
7700 Thisted		198 m²4,7 km07-09-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Ranselvej 18, Nors
7700 Thisted		225 m²5,0 km20-04-20261.608.800 kr.7.150 kr./m²
Nors Mølle Vej 6, Nors
7700 Thisted		226 m²5,0 km14-03-20251.875.000 kr.8.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden