Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kærlundsvej 22, st.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 3 værelser, opført i 1926, renoveret i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.729.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.533 kr/m².3.301.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.038.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærlundsvej 22, 1.
9000 Aalborg		128 m²0 m10-06-20263.075.000 kr.24.023 kr./m²
Kærlundsvej 24, 2.
9000 Aalborg		122 m²20 m20-09-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Kærlundsvej 6, st.
9000 Aalborg		114 m²182 m30-06-20262.950.000 kr.25.877 kr./m²
Kærlundsvej 6, 1.
9000 Aalborg		84 m²182 m30-06-20262.950.000 kr.35.119 kr./m²
Tyge Brahes Vej 5, st.
9000 Aalborg		122 m²222 m20-03-20254.775.000 kr.39.139 kr./m²
Tyge Brahes Vej 45, 1
9000 Aalborg		131 m²603 m02-07-20262.495.000 kr.19.046 kr./m²
Europa Plads 4B, 1. tv
9000 Aalborg		125 m²537 m27-12-20232.600.000 kr.20.800 kr./m²
Jernbanegade 21, 3. th
9000 Aalborg		129 m²817 m13-05-20265.200.000 kr.40.310 kr./m²
Jyllandsgade 19, 4.
9000 Aalborg		127 m²720 m15-08-20242.675.000 kr.21.063 kr./m²
Jernbanegade 17, st. th
9000 Aalborg		129 m²847 m08-03-20263.695.000 kr.28.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden