Mellemtoftevej 12, 5. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 1 værelser, opført i 1909. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 5
Byggeår: 1909
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 2747 m²
Bebygget areal: 548 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.898.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.219 kr/m².3.470.200 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.340.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,11 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.340.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
2003majEjerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rughavevej 5, 5. tv 2500 Valby	59 m²	24 m	13-08-2026	4.803.000 kr.	81.407 kr./m²
Valby Tingsted 10, 3. tv 2500 Valby	59 m²	94 m	09-03-2025	3.400.000 kr.	57.627 kr./m²
Valby Tingsted 8, 4. tv 2500 Valby	61 m²	105 m	11-12-2023	2.969.000 kr.	48.672 kr./m²
Valby Tingsted 6, 3. th 2500 Valby	59 m²	116 m	01-10-2025	3.300.000 kr.	55.932 kr./m²
Valby Tingsted 6, 4. tv 2500 Valby	61 m²	116 m	05-01-2025	3.225.000 kr.	52.869 kr./m²
Molbechsvej 15, 1. th 2500 Valby	60 m²	348 m	19-05-2026	4.295.000 kr.	71.583 kr./m²
Valby Tingsted 8, 3. tv 2500 Valby	58 m²	105 m	19-09-2025	3.950.000 kr.	68.103 kr./m²
Bykildevej 9, 2. th 2500 Valby	60 m²	403 m	02-03-2025	3.200.000 kr.	53.333 kr./m²
Bykildevej 9, st. th 2500 Valby	60 m²	403 m	17-10-2024	2.710.000 kr.	45.167 kr./m²
Valborg Allé 5, 5. tv 2500 Valby	60 m²	424 m	04-09-2024	2.850.000 kr.	47.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu