Menu
For mæglere Log ind
Hammelvej 231, Houlbjerg
F

Prisvurdering · 8870 Langå

Hammelvej 231, Houlbjerg

Villa · 120 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 348.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.496 kr/m².1.227.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.531.556 kr.

{'label': 'Udbudspris 84% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 348.000 kr / Estimat: 2.205.950 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Ejerandel overdraget
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammelvej 285, Bøstrup
8870 Langå		149 m²1,8 km24-11-20252.495.000 kr.16.745 kr./m²
Bavnshøjvej 3, Houlbjerg
8870 Langå		100 m²33 m12-11-2024600.000 kr.6.000 kr./m²
Houlbjergvej 41, Houlbjerg
8870 Langå		100 m²431 m26-10-20251.550.000 kr.15.500 kr./m²
Kirsebærvej 4, Kongstrup
8870 Langå		114 m²2,6 km17-01-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Nyvej 9, Granslev
8870 Langå		114 m²2,7 km13-10-2025825.000 kr.7.237 kr./m²
Kirkevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		117 m²3,0 km24-08-20261.400.000 kr.11.966 kr./m²
Granvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		111 m²2,9 km28-08-20251.495.000 kr.13.468 kr./m²
Askevej 10, Laurbjerg
8870 Langå		110 m²3,0 km26-04-2024680.000 kr.6.182 kr./m²
Hvidtjørnevej 15, Laurbjerg
8870 Langå		125 m²3,4 km01-08-20241.125.000 kr.9.000 kr./m²
Vesteralle 13, Laurbjerg
8870 Langå		108 m²2,9 km05-06-2024900.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden