Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Østagervej 131, Davinde

Villa · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 16.399 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
16399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.874 kr/m².1.995.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16399 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.479.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+992,64 pct. siden dec. 2006
159k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202411. dec. 2006410.000 kr.I dag · vores estimat4.479.810 kr.Markedet · 1992457.160 kr.Markedet · 1993538.670 kr.Markedet · 1994584.320 kr.Markedet · 1995603.790 kr.Markedet · 1996667.480 kr.Markedet · 1997633.270 kr.Markedet · 1998973.830 kr.Markedet · 1999892.320 kr.Markedet · 2000890.450 kr.Markedet · 2001943.690 kr.Markedet · 20021.011.450 kr.Markedet · 2003530.310 kr.Markedet · 2004811.910 kr.Markedet · 2005807.290 kr.Markedet · 20061.322.090 kr.Markedet · 20071.589.500 kr.Markedet · 20081.036.310 kr.Markedet · 20091.091.860 kr.Markedet · 2010712.360 kr.Markedet · 20111.224.960 kr.Markedet · 20121.755.270 kr.Markedet · 20131.299.650 kr.Markedet · 20141.782.440 kr.Markedet · 20151.489.510 kr.Markedet · 20161.280.070 kr.Markedet · 20171.296.460 kr.Markedet · 20181.510.190 kr.Markedet · 20191.686.630 kr.Markedet · 20201.714.240 kr.Markedet · 20211.521.960 kr.Markedet · 20222.208.030 kr.Markedet · 20231.958.330 kr.Markedet · 20241.973.070 kr.Markedet · 20251.932.920 kr.Markedet · 20262.084.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2006 · Alm. Salg
410.000 kr.
I dag · vores estimat
4.479.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, andet410.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandmøllevej 16, Davinde
5220 Odense SØ		101 m²1,8 km22-01-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Udlodgyden 12A, Davinde
5220 Odense SØ		126 m²2,2 km11-12-20252.200.000 kr.17.460 kr./m²
Nyhavevej 66, Davinde
5220 Odense SØ		138 m²1,4 km08-02-20242.760.000 kr.20.000 kr./m²
Tvingvej 18, Birkum
5220 Odense SØ		110 m²3,8 km19-10-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Udlodgyden 17
5220 Odense SØ		142 m²2,3 km17-06-20263.100.000 kr.21.831 kr./m²
Østparken 118, Fraugde
5220 Odense SØ		108 m²4,6 km13-12-20242.042.500 kr.18.912 kr./m²
Østparken 74, Fraugde
5220 Odense SØ		112 m²4,8 km25-03-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Østparken 89, Fraugde
5220 Odense SØ		107 m²4,8 km02-06-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Østparken 103, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²4,9 km06-02-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Fraugde-Kærby-Vej 217, Fraugdekærby
5220 Odense SØ		110 m²5,2 km25-05-20262.100.000 kr.19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden