Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vandstedvej 7

Villa · 83 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
816.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.952 kr/m².1.248.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.179.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,34 pct. siden jan. 2007
267k495k723k951k1,2M19921996200020042008201220162020202417. jan. 2007740.000 kr.I dag · vores estimat1.179.088 kr.Markedet · 1992323.368 kr.Markedet · 1993334.407 kr.Markedet · 1994327.767 kr.Markedet · 1995333.245 kr.Markedet · 1996387.278 kr.Markedet · 1997396.325 kr.Markedet · 1998443.635 kr.Markedet · 1999433.592 kr.Markedet · 2000476.669 kr.Markedet · 2001516.094 kr.Markedet · 2002468.286 kr.Markedet · 2003494.348 kr.Markedet · 2004503.893 kr.Markedet · 2005558.673 kr.Markedet · 2006623.662 kr.Markedet · 2007674.707 kr.Markedet · 2008617.354 kr.Markedet · 2009744.593 kr.Markedet · 2010758.786 kr.Markedet · 2011594.197 kr.Markedet · 2012782.690 kr.Markedet · 2013703.259 kr.Markedet · 2014653.044 kr.Markedet · 2015672.964 kr.Markedet · 2016700.603 kr.Markedet · 2017809.665 kr.Markedet · 2018801.946 kr.Markedet · 2019809.250 kr.Markedet · 2020922.213 kr.Markedet · 2021834.565 kr.Markedet · 2022965.373 kr.Markedet · 2023997.909 kr.Markedet · 20241.018.327 kr.Markedet · 2025932.422 kr.Markedet · 2026964.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2007 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.179.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevej 7
9800 Hjørring		93 m²161 m11-07-20251.475.000 kr.15.860 kr./m²
Blishønevej 22
9800 Hjørring		92 m²456 m05-08-20251.400.000 kr.15.217 kr./m²
Kildevej 16
9800 Hjørring		95 m²277 m22-11-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²
Kildevej 9
9800 Hjørring		100 m²195 m24-03-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Duevej 4
9800 Hjørring		83 m²2,0 km24-02-20251.095.000 kr.13.193 kr./m²
Hans Egedes Vej 5
9800 Hjørring		84 m²2,0 km15-08-20261.275.000 kr.15.179 kr./m²
Åstrupvej 93
9800 Hjørring		105 m²68 m14-12-2023800.000 kr.7.619 kr./m²
Bøgevej 14
9800 Hjørring		86 m²2,0 km09-07-20251.295.000 kr.15.058 kr./m²
Lærkevej 11
9800 Hjørring		87 m²2,0 km12-10-20241.245.000 kr.14.310 kr./m²
Lundtoftevej 18
9800 Hjørring		81 m²2,2 km24-05-20251.495.000 kr.18.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden