Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Jespervej 213

Villa · 185 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.409 kr/m².5.441.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJespervej gns: 30.234 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.367.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,92 pct. siden nov. 2006
907k2,4M4,0M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20063.425.000 kr.I dag · vores estimat6.367.643 kr.Markedet · 1992906.685 kr.Markedet · 19931.118.695 kr.Markedet · 19941.110.740 kr.Markedet · 19951.350.130 kr.Markedet · 19961.281.125 kr.Markedet · 19971.482.405 kr.Markedet · 19981.677.580 kr.Markedet · 19992.055.535 kr.Markedet · 20002.012.800 kr.Markedet · 20012.333.035 kr.Markedet · 20022.528.395 kr.Markedet · 20032.239.795 kr.Markedet · 20042.454.580 kr.Markedet · 20053.110.035 kr.Markedet · 20064.296.440 kr.Markedet · 20074.170.825 kr.Markedet · 20083.530.355 kr.Markedet · 20093.171.455 kr.Markedet · 20103.072.665 kr.Markedet · 20113.237.500 kr.Markedet · 20122.876.010 kr.Markedet · 20133.028.450 kr.Markedet · 20142.770.005 kr.Markedet · 20153.016.055 kr.Markedet · 20163.661.150 kr.Markedet · 20173.881.670 kr.Markedet · 20184.064.080 kr.Markedet · 20193.851.885 kr.Markedet · 20204.694.005 kr.Markedet · 20215.082.875 kr.Markedet · 20225.679.870 kr.Markedet · 20235.524.840 kr.Markedet · 20245.160.205 kr.Markedet · 20256.133.490 kr.Markedet · 20266.392.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.367.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jespervej 74
3400 Hillerød		179 m²965 m13-07-20266.495.000 kr.36.285 kr./m²
Jespervej 50A
3400 Hillerød		164 m²1,2 km24-08-20266.765.000 kr.41.250 kr./m²
Jespervej 202
3400 Hillerød		133 m²116 m11-11-20244.625.000 kr.34.774 kr./m²
Jespervej 200
3400 Hillerød		130 m²98 m24-06-20245.100.000 kr.39.231 kr./m²
Jespervej 163A
3400 Hillerød		134 m²413 m18-08-20255.695.000 kr.42.500 kr./m²
Jespervej 167
3400 Hillerød		128 m²350 m10-06-20253.870.000 kr.30.234 kr./m²
Jespervej 107
3400 Hillerød		135 m²810 m24-08-20255.550.000 kr.41.111 kr./m²
Jespervej 159
3400 Hillerød		126 m²457 m24-06-20254.460.000 kr.35.397 kr./m²
Jespervej 84
3400 Hillerød		132 m²902 m12-05-20244.450.000 kr.33.712 kr./m²
Jespervej 246
3400 Hillerød		250 m²569 m13-09-20247.400.000 kr.29.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden