Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Ludvig Finds Vej 10, Baldersbrønde

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 965 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.592 kr/m² × 166 m².4.414.272 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.806.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,99 pct. siden nov. 2006
747k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20061.447.500 kr.I dag · vores estimat3.806.723 kr.Markedet · 1992934.414 kr.Markedet · 1993790.990 kr.Markedet · 19941.269.900 kr.Markedet · 19951.128.800 kr.Markedet · 19961.443.536 kr.Markedet · 19971.365.682 kr.Markedet · 19981.458.642 kr.Markedet · 19991.531.682 kr.Markedet · 20001.897.712 kr.Markedet · 20011.959.962 kr.Markedet · 20022.033.998 kr.Markedet · 20031.899.206 kr.Markedet · 20042.271.212 kr.Markedet · 20052.344.750 kr.Markedet · 20062.890.724 kr.Markedet · 20072.742.154 kr.Markedet · 20083.366.480 kr.Markedet · 20092.377.120 kr.Markedet · 20102.548.266 kr.Markedet · 20112.330.142 kr.Markedet · 20122.509.256 kr.Markedet · 20132.099.070 kr.Markedet · 20142.611.180 kr.Markedet · 20153.060.376 kr.Markedet · 20162.528.512 kr.Markedet · 20172.905.000 kr.Markedet · 20182.828.972 kr.Markedet · 20193.272.690 kr.Markedet · 20203.521.192 kr.Markedet · 20213.893.696 kr.Markedet · 20224.327.454 kr.Markedet · 20233.726.534 kr.Markedet · 20244.150.000 kr.Markedet · 20254.162.782 kr.Markedet · 20265.036.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2006 · Alm. Salg
1.447.500 kr.
I dag · vores estimat
3.806.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.447.500 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ludvig Finds Vej 4, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		191 m²79 m24-07-20254.400.000 kr.23.037 kr./m²
Ludvig Finds Vej 5, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		137 m²92 m28-07-20252.750.000 kr.20.073 kr./m²
Rafteager 4, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		164 m²327 m03-04-20264.135.000 kr.25.213 kr./m²
Baldersbrøndegade 3, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		159 m²143 m01-05-20243.150.000 kr.19.811 kr./m²
Moseager 14, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		166 m²605 m01-09-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Lilleager 12, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		160 m²533 m01-05-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Sletteager 40, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		161 m²675 m04-01-20243.575.000 kr.22.205 kr./m²
Lindegårdsager 16, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		165 m²944 m01-01-20265.695.000 kr.34.515 kr./m²
Hovedgaden 389
2640 Hedehusene		167 m²963 m12-05-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Sletteager 112, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		158 m²638 m21-12-20254.175.000 kr.26.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden