Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Frederiksgade 20

Rækkehus · 119 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 291 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
952.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.403 kr/m².1.938.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksgade gns: 17.335 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.816.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,88 pct. siden jan. 2007
450k26,2M51,9M77,6M103,4M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20071.595.000 kr.I dag · vores estimat1.816.371 kr.Markedet · 1992743.750 kr.Markedet · 1993622.727 kr.Markedet · 1994743.750 kr.Markedet · 1995742.322 kr.Markedet · 1996794.325 kr.Markedet · 1997791.707 kr.Markedet · 19981.254.617 kr.Markedet · 19991.159.417 kr.Markedet · 2000920.584 kr.Markedet · 20011.279.845 kr.Markedet · 20021.076.712 kr.Markedet · 20032.364.530 kr.Markedet · 20041.154.419 kr.Markedet · 20051.378.972 kr.Markedet · 20061.706.222 kr.Markedet · 20072.451.519 kr.Markedet · 20082.127.125 kr.Markedet · 20091.741.208 kr.Markedet · 20101.401.463 kr.Markedet · 20111.249.024 kr.Markedet · 20121.256.521 kr.Markedet · 20131.397.179 kr.Markedet · 20141.611.022 kr.Markedet · 20152.231.250 kr.Markedet · 20163.346.875 kr.Markedet · 20171.928.276 kr.Markedet · 20182.085.475 kr.Markedet · 20192.419.151 kr.Markedet · 20201.580.915 kr.Markedet · 20211.887.578 kr.Markedet · 20222.200.072 kr.Markedet · 20232.310.861 kr.Markedet · 20242.980.355 kr.Markedet · 20252.142.000 kr.Markedet · 20261.910.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2007 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.816.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 21
5500 Middelfart		110 m²20 m19-02-20261.825.000 kr.16.591 kr./m²
Frederiksgade 7
5500 Middelfart		90 m²57 m21-08-20251.540.000 kr.17.111 kr./m²
Frederiksgade 16
5500 Middelfart		88 m²14 m10-12-20251.500.000 kr.17.045 kr./m²
Tværgade 6
5500 Middelfart		118 m²215 m23-09-20241.650.000 kr.13.983 kr./m²
H P Priors Vej 16
5500 Middelfart		114 m²98 m23-07-20241.550.000 kr.13.596 kr./m²
H P Priors Vej 14
5500 Middelfart		112 m²95 m04-10-20261.945.000 kr.17.366 kr./m²
Gl Banegårdsvej 82
5500 Middelfart		117 m²467 m17-10-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Teglværksgade 10
5500 Middelfart		118 m²576 m11-12-20231.750.000 kr.14.831 kr./m²
Odensevej 78
5500 Middelfart		126 m²210 m31-01-20261.875.000 kr.14.881 kr./m²
Nygade 46
5500 Middelfart		119 m²684 m31-05-20263.600.000 kr.30.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden