Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lundedalsvej 34, 2. 1

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
811 m²
Bebygget areal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.910 kr/m².5.007.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundedalsvej gns: 52.688 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.278 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.095.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,13 pct. siden okt. 2006
519k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20062.995.000 kr.I dag · vores estimat5.095.472 kr.Markedet · 1992602.140 kr.Markedet · 1993789.404 kr.Markedet · 1994657.734 kr.Markedet · 1995734.041 kr.Markedet · 1996518.903 kr.Markedet · 1997796.642 kr.Markedet · 19981.027.950 kr.Markedet · 1999935.088 kr.Markedet · 20001.326.941 kr.Markedet · 20011.666.049 kr.Markedet · 20021.644.566 kr.Markedet · 20031.485.946 kr.Markedet · 20041.847.692 kr.Markedet · 20052.366.826 kr.Markedet · 20062.823.359 kr.Markedet · 20072.539.999 kr.Markedet · 20083.514.126 kr.Markedet · 20091.989.141 kr.Markedet · 20102.385.691 kr.Markedet · 20112.655.191 kr.Markedet · 20122.329.481 kr.Markedet · 20132.477.783 kr.Markedet · 20142.569.875 kr.Markedet · 20152.546.005 kr.Markedet · 20163.098.018 kr.Markedet · 20173.007.774 kr.Markedet · 20183.094.630 kr.Markedet · 20193.738.273 kr.Markedet · 20204.023.404 kr.Markedet · 20213.996.685 kr.Markedet · 20224.328.016 kr.Markedet · 20234.407.942 kr.Markedet · 20244.308.304 kr.Markedet · 20254.890.347 kr.Markedet · 20265.526.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.095.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2004Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundedalsvej 36, 2. 1
2900 Hellerup		77 m²27 m11-06-20265.995.000 kr.77.857 kr./m²
Lundedalsvej 36, 2. 2
2900 Hellerup		76 m²27 m26-05-20254.850.000 kr.63.816 kr./m²
Lundedalsvej 32, 2. 3
2900 Hellerup		76 m²48 m01-09-20255.200.000 kr.68.421 kr./m²
Lundedalsvej 40, 2. 2
2900 Hellerup		76 m²102 m02-12-20244.250.000 kr.55.921 kr./m²
Lundedalsvej 38, st. 3
2900 Hellerup		101 m²76 m30-10-20244.995.000 kr.49.455 kr./m²
Lundedalsvej 34, st. 1
2900 Hellerup		107 m²0 m09-07-20244.875.000 kr.45.561 kr./m²
Lundedalsvej 40, st. 1
2900 Hellerup		107 m²102 m19-10-20255.995.000 kr.56.028 kr./m²
Lyngbyvej 217B, st.
2900 Hellerup		75 m²726 m18-01-20243.285.000 kr.43.800 kr./m²
Esthersvej 27, 2. tv
2900 Hellerup		78 m²1,6 km28-08-20266.800.000 kr.87.179 kr./m²
Tuborgvej 58, 1. tv
2900 Hellerup		75 m²1,5 km10-05-20243.830.000 kr.51.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden