Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3700 Rønne

Sandmarksvej 5, Sorthat-Muleby

Villa · 177 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i Sorthat-MulebyMedian pris/m² for villa i Sorthat-Muleby (3700, sidste 24 mdr.): 10.569 kr/m² × 177 m².1.870.713 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.934.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,66 pct. siden jan. 2007
711k1,8M2,9M4,0M5,2M1996199920022005200820112014201720202023202631. jan. 20071.020.000 kr.I dag · vores estimat1.934.543 kr.Markedet · 1996902.346 kr.Markedet · 1997881.991 kr.Markedet · 1998852.432 kr.Markedet · 1999951.375 kr.Markedet · 2000710.832 kr.Markedet · 20011.256.346 kr.Markedet · 20021.174.749 kr.Markedet · 20031.157.226 kr.Markedet · 20041.182.537 kr.Markedet · 20051.174.218 kr.Markedet · 20061.667.340 kr.Markedet · 20071.690.173 kr.Markedet · 20081.701.501 kr.Markedet · 20091.218.291 kr.Markedet · 20101.707.165 kr.Markedet · 20111.889.829 kr.Markedet · 2012992.970 kr.Markedet · 20131.542.732 kr.Markedet · 20141.580.256 kr.Markedet · 20151.175.103 kr.Markedet · 20161.286.790 kr.Markedet · 20171.286.790 kr.Markedet · 20181.728.759 kr.Markedet · 20191.877.262 kr.Markedet · 20201.845.225 kr.Markedet · 20212.247.900 kr.Markedet · 20222.470.920 kr.Markedet · 20232.327.019 kr.Markedet · 20242.439.060 kr.Markedet · 20252.526.144 kr.Markedet · 20262.212.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.934.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1975dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandmarksvej 8, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		129 m²115 m27-05-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²
Jens Koefoeds Vej 8, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		147 m²254 m10-06-20261.695.000 kr.11.531 kr./m²
Mulebyvej 7, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		141 m²79 m01-10-20251.350.000 kr.9.574 kr./m²
Lottehaven 8, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		138 m²306 m20-05-20241.695.000 kr.12.283 kr./m²
Sorthatvej 38, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		151 m²984 m06-10-20251.795.000 kr.11.887 kr./m²
Ellevej 32, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		142 m²675 m25-08-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²
Povl Ankers Vej 9, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		130 m²168 m22-02-20241.050.000 kr.8.077 kr./m²
Sorthatvej 17B, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		139 m²760 m13-03-20251.345.000 kr.9.676 kr./m²
Sorthatvej 25, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		139 m²861 m27-05-20251.400.000 kr.10.072 kr./m²
Sorthatvej 1, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		131 m²589 m11-09-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden