Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4190 Munke Bjergby

Veddevej 10

Villa · 152 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.303 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1993. Beliggende i Sorø Kommune (4190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.947 kr/m².1.378.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.226.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,26 pct. siden nov. 2006
284k2,6M5,0M7,3M9,7M1993199820012004200720102014201720202023202613. nov. 20061.500.000 kr.I dag · vores estimat1.226.149 kr.Markedet · 1993284.392 kr.Markedet · 1996352.944 kr.Markedet · 19979.661.728 kr.Markedet · 1998754.832 kr.Markedet · 1999562.704 kr.Markedet · 2000586.264 kr.Markedet · 20011.308.264 kr.Markedet · 20021.625.184 kr.Markedet · 20031.185.144 kr.Markedet · 20041.415.728 kr.Markedet · 2005830.680 kr.Markedet · 20061.668.048 kr.Markedet · 2007966.112 kr.Markedet · 20082.203.696 kr.Markedet · 20091.201.104 kr.Markedet · 20101.610.288 kr.Markedet · 20111.273.456 kr.Markedet · 2013854.392 kr.Markedet · 2014545.680 kr.Markedet · 2015995.448 kr.Markedet · 2016554.496 kr.Markedet · 20171.019.312 kr.Markedet · 2018970.368 kr.Markedet · 20191.100.480 kr.Markedet · 20201.834.488 kr.Markedet · 20211.341.248 kr.Markedet · 2022984.048 kr.Markedet · 20231.581.712 kr.Markedet · 20241.802.112 kr.Markedet · 20251.633.544 kr.Markedet · 2026543.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2006 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.226.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbrinken 2
4190 Munke Bjergby		134 m²916 m26-04-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Skolebakken 15
4190 Munke Bjergby		145 m²2,0 km27-10-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Døjringevej 32
4190 Munke Bjergby		116 m²969 m27-11-2023980.000 kr.8.448 kr./m²
Skolebakken 4
4190 Munke Bjergby		176 m²1,9 km02-02-20251.245.000 kr.7.074 kr./m²
Skolebakken 14
4190 Munke Bjergby		129 m²2,0 km16-09-20251.095.000 kr.8.488 kr./m²
Døjringevej 17A
4190 Munke Bjergby		97 m²1,0 km06-03-20241.150.000 kr.11.856 kr./m²
Skolebakken 18
4190 Munke Bjergby		189 m²2,0 km20-10-20231.195.000 kr.6.323 kr./m²
Kirkebakkevej 15
4190 Munke Bjergby		199 m²1,9 km04-12-20231.695.000 kr.8.518 kr./m²
Spurvevej 4, Dybendal
4190 Munke Bjergby		78 m²560 m17-05-20241.350.000 kr.17.308 kr./m²
Søvang 4
4190 Munke Bjergby		220 m²900 m29-07-20241.925.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden