Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Granlyvej 1

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.217 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.499 kr/m².2.864.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranlyvej gns: 16.008 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.000.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,45 pct. siden jan. 2007
359k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20071.750.000 kr.I dag · vores estimat3.000.429 kr.Markedet · 1992779.040 kr.Markedet · 1993751.840 kr.Markedet · 1994759.360 kr.Markedet · 1995833.920 kr.Markedet · 1996966.240 kr.Markedet · 19971.250.080 kr.Markedet · 19981.105.600 kr.Markedet · 1999358.880 kr.Markedet · 2000911.200 kr.Markedet · 20011.367.520 kr.Markedet · 20021.324.960 kr.Markedet · 20031.352.480 kr.Markedet · 20041.399.200 kr.Markedet · 20051.735.520 kr.Markedet · 20061.877.120 kr.Markedet · 20072.031.520 kr.Markedet · 20082.188.960 kr.Markedet · 20092.726.880 kr.Markedet · 20102.032.480 kr.Markedet · 20111.901.280 kr.Markedet · 20121.561.120 kr.Markedet · 20131.592.160 kr.Markedet · 20141.483.360 kr.Markedet · 20152.112.320 kr.Markedet · 20162.993.920 kr.Markedet · 20172.216.320 kr.Markedet · 20182.614.560 kr.Markedet · 20192.859.840 kr.Markedet · 20202.705.920 kr.Markedet · 20212.835.680 kr.Markedet · 20223.140.320 kr.Markedet · 20233.032.480 kr.Markedet · 20243.364.640 kr.Markedet · 20253.428.640 kr.Markedet · 20262.848.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.000.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlyvej 5
9210 Aalborg SØ		168 m²41 m21-11-20252.900.000 kr.17.262 kr./m²
Granlyvej 3
9210 Aalborg SØ		203 m²18 m14-01-20252.995.000 kr.14.754 kr./m²
Bavnevangen 38
9210 Aalborg SØ		161 m²290 m30-07-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Afroditevej 14
9210 Aalborg SØ		156 m²252 m17-08-20253.425.000 kr.21.955 kr./m²
Solhøjsvej 80
9210 Aalborg SØ		162 m²359 m30-10-20242.298.000 kr.14.185 kr./m²
Bavnevangen 28
9210 Aalborg SØ		154 m²178 m26-03-20252.280.000 kr.14.805 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 12
9210 Aalborg SØ		160 m²484 m28-05-20252.847.500 kr.17.797 kr./m²
D.G. Monrads Vej 15
9210 Aalborg SØ		153 m²156 m03-09-20242.800.000 kr.18.301 kr./m²
Athenevej 13
9210 Aalborg SØ		161 m²522 m01-06-20253.375.000 kr.20.963 kr./m²
Dyssebakken 1
9210 Aalborg SØ		166 m²286 m20-11-20253.175.000 kr.19.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden