Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Klingseyvej 30B

Rækkehus · 102 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 336 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.219 kr/m².7.057.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.279.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,89 pct. siden okt. 2006
531k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20061.572.500 kr.I dag · vores estimat7.279.002 kr.Markedet · 1992774.486 kr.Markedet · 1993706.350 kr.Markedet · 1994839.562 kr.Markedet · 1995766.122 kr.Markedet · 1996981.648 kr.Markedet · 19971.037.238 kr.Markedet · 19981.135.872 kr.Markedet · 19991.499.604 kr.Markedet · 20001.363.332 kr.Markedet · 20011.589.262 kr.Markedet · 20021.743.690 kr.Markedet · 20031.841.712 kr.Markedet · 20042.338.248 kr.Markedet · 20052.536.536 kr.Markedet · 20063.574.488 kr.Markedet · 20072.724.624 kr.Markedet · 20082.523.582 kr.Markedet · 20092.316.522 kr.Markedet · 20102.746.146 kr.Markedet · 20112.191.980 kr.Markedet · 20122.588.862 kr.Markedet · 20132.550.000 kr.Markedet · 20143.116.712 kr.Markedet · 20153.668.430 kr.Markedet · 20163.693.114 kr.Markedet · 20172.803.776 kr.Markedet · 20184.769.418 kr.Markedet · 20194.595.916 kr.Markedet · 20204.905.588 kr.Markedet · 20215.566.956 kr.Markedet · 20226.686.712 kr.Markedet · 20235.951.700 kr.Markedet · 20245.578.278 kr.Markedet · 20256.218.430 kr.Markedet · 20268.513.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2006 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
I dag · vores estimat
7.279.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2006okt.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogholder Allé 55
2720 Vanløse		104 m²426 m04-09-20257.995.000 kr.76.875 kr./m²
Katrinedalsvej 42C
2720 Vanløse		100 m²599 m22-01-20246.375.000 kr.63.750 kr./m²
Rødtjørnevej 15A
2720 Vanløse		102 m²995 m07-01-20268.810.000 kr.86.373 kr./m²
Lyngholmvej 7A
2720 Vanløse		112 m²245 m23-04-20256.711.000 kr.59.920 kr./m²
Lyngholmvej 9A
2720 Vanløse		112 m²258 m16-11-20236.100.000 kr.54.464 kr./m²
Dronninglundvej 1A
2720 Vanløse		110 m²495 m30-07-20247.650.000 kr.69.545 kr./m²
Katrinedalsvej 47B
2720 Vanløse		110 m²509 m30-10-20246.400.000 kr.58.182 kr./m²
Åbjergvej 14A
2720 Vanløse		98 m²832 m24-03-20244.650.000 kr.47.449 kr./m²
Hvidtjørnevej 22
2720 Vanløse		108 m²705 m21-11-20247.550.000 kr.69.907 kr./m²
Thorupgård Allé 23
2720 Vanløse		110 m²609 m30-10-20248.330.000 kr.75.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden