Krårup Møllevej 16

Villa · 176 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 15.000 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.219 kr/m².1.573.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.568.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,03 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.568.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krårup Møllevej 10 4990 Sakskøbing	245 m²	348 m	30-07-2025	1.500.000 kr.	6.122 kr./m²
Lærkevej 23 4990 Sakskøbing	179 m²	3,2 km	17-02-2025	1.875.000 kr.	10.475 kr./m²
Krårupvej 40 4990 Sakskøbing	195 m²	2,9 km	20-12-2023	1.695.000 kr.	8.692 kr./m²
Spurvevej 45 4990 Sakskøbing	163 m²	3,2 km	02-11-2025	1.745.000 kr.	10.706 kr./m²
Rødeledsvej 4, Våbensted 4990 Sakskøbing	110 m²	858 m	15-07-2025	880.000 kr.	8.000 kr./m²
Nørregårdsvej 52, Slemminge 4990 Sakskøbing	151 m²	2,7 km	12-08-2025	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Pilevænget 6 4990 Sakskøbing	184 m²	3,6 km	08-10-2025	1.995.000 kr.	10.842 kr./m²
Lærkevej 5 4990 Sakskøbing	156 m²	3,1 km	10-04-2026	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Spurvevej 31 4990 Sakskøbing	154 m²	3,2 km	24-11-2024	1.400.000 kr.	9.091 kr./m²
Kastanievej 9B 4990 Sakskøbing	193 m²	3,4 km	14-08-2026	1.495.000 kr.	7.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu