Menu
For mæglere Log ind
Krårupvej 7

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Krårupvej 7

Landejendom · 177 m² · bygget 1860

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 72.778 m², 6 værelser, opført i 1860. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
72778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.229.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.860 kr/m².8.287.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)72778 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.977.326 kr.

{'label': 'Udbudspris 73% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 6.381.188 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3137,29 pct. siden dec. 2000
154k5,1M10,0M14,9M19,8M19932001200520082012201620192022202512. dec. 2000153.750 kr.I dag · vores estimat4.977.326 kr.Markedet · 1993156.114 kr.Markedet · 1998342.318 kr.Markedet · 2001316.299 kr.Markedet · 20021.943.283 kr.Markedet · 20041.647.693 kr.Markedet · 20052.212.500 kr.Markedet · 200612.883.653 kr.Markedet · 20077.153.809 kr.Markedet · 200813.253.760 kr.Markedet · 20091.212.096 kr.Markedet · 201014.400.897 kr.Markedet · 20125.244.156 kr.Markedet · 20135.227.341 kr.Markedet · 20157.031.856 kr.Markedet · 20166.918.576 kr.Markedet · 20171.677.606 kr.Markedet · 20182.060.811 kr.Markedet · 20199.420.294 kr.Markedet · 20207.080.000 kr.Markedet · 20217.399.662 kr.Markedet · 20222.699.958 kr.Markedet · 20237.676.313 kr.Markedet · 20243.630.270 kr.Markedet · 20251.518.129 kr.Markedet · 202619.836.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (landejendom)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2000 · Alm. Salg
153.750 kr.
I dag · vores estimat
4.977.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg153.750 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nykøbingvej 201, Radsted
4990 Sakskøbing		188 m²7,0 km31-12-202513.500.000 kr.71.809 kr./m²
Lille Slemmingevej 41
4990 Sakskøbing		148 m²7,3 km03-12-2023750.000 kr.5.068 kr./m²
Engestoftevej 91, Engestofte
4990 Sakskøbing		274 m²5,0 km22-06-20252.350.000 kr.8.577 kr./m²
Bækvej 13, Radsted
4990 Sakskøbing		156 m²8,6 km01-01-2024350.000 kr.2.244 kr./m²
Krungerupvej 15, Radsted
4990 Sakskøbing		190 m²11,1 km19-10-20257.650.000 kr.40.263 kr./m²
Kaløvej 32
4990 Sakskøbing		245 m²8,8 km04-02-20249.500.000 kr.38.776 kr./m²
Hjelmøvej 4
4990 Sakskøbing		151 m²14,0 km18-08-202616.100.000 kr.106.623 kr./m²
Hjelmøvej 1
4990 Sakskøbing		137 m²13,7 km18-08-202616.100.000 kr.117.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden