Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Bakkestjernedalen 17

Villa · 201 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
959.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.324 kr/m².3.527.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkestjernedalen gns: 18.902 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+35,80 pct.
  3. 3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.710.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,68 pct. siden nov. 2006
253k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020249. nov. 2006750.000 kr.I dag · vores estimat3.710.137 kr.Markedet · 1992694.254 kr.Markedet · 1993822.090 kr.Markedet · 1994932.238 kr.Markedet · 1995724.806 kr.Markedet · 1996990.930 kr.Markedet · 19971.043.592 kr.Markedet · 1998252.858 kr.Markedet · 19991.078.767 kr.Markedet · 20001.368.810 kr.Markedet · 20011.718.751 kr.Markedet · 20021.216.251 kr.Markedet · 20031.098.063 kr.Markedet · 20041.424.889 kr.Markedet · 2005850.632 kr.Markedet · 20061.946.283 kr.Markedet · 20072.830.080 kr.Markedet · 20082.051.808 kr.Markedet · 20092.018.442 kr.Markedet · 2010908.922 kr.Markedet · 20111.518.354 kr.Markedet · 20121.748.700 kr.Markedet · 20131.764.177 kr.Markedet · 20141.923.771 kr.Markedet · 20152.348.082 kr.Markedet · 20162.164.971 kr.Markedet · 20172.123.565 kr.Markedet · 20181.540.062 kr.Markedet · 20191.826.688 kr.Markedet · 20202.241.552 kr.Markedet · 20212.432.301 kr.Markedet · 20222.832.894 kr.Markedet · 20232.847.567 kr.Markedet · 20243.101.631 kr.Markedet · 20252.620.236 kr.Markedet · 20262.683.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2006 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.710.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkestjernedalen 3
8930 Randers NØ		180 m²224 m18-06-20242.600.000 kr.14.444 kr./m²
Bakkestjernedalen 11
8930 Randers NØ		156 m²83 m14-10-20252.695.000 kr.17.276 kr./m²
Løvefoddalen 13
8930 Randers NØ		196 m²211 m02-06-20255.200.000 kr.26.531 kr./m²
Løvefoddalen 6
8930 Randers NØ		191 m²148 m20-05-20253.700.000 kr.19.372 kr./m²
Kamilledalen 29
8930 Randers NØ		207 m²329 m30-11-20234.150.000 kr.20.048 kr./m²
Kamilledalen 22
8930 Randers NØ		190 m²193 m28-04-20254.525.000 kr.23.816 kr./m²
Ranunkeldalen 20
8930 Randers NØ		202 m²640 m05-10-20244.900.000 kr.24.257 kr./m²
Pileurtdalen 9
8930 Randers NØ		201 m²707 m18-05-20263.850.000 kr.19.154 kr./m²
Svanholmvej 9
8930 Randers NØ		200 m²771 m23-06-20261.900.000 kr.9.500 kr./m²
Højriisvej 32, Dronningborg
8930 Randers NØ		198 m²719 m30-12-20241.750.000 kr.8.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden