Åvænget 10

Villa · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 633 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.173 kr/m².1.018.400 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.144.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,82 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2006okt.Solgt, familiehandel640.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 3 6580 Vamdrup	111 m²	68 m	16-02-2025	750.000 kr.	6.757 kr./m²
Ahornvej 36 6580 Vamdrup	99 m²	668 m	04-07-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Egevej 23 6580 Vamdrup	110 m²	463 m	20-04-2025	1.345.000 kr.	12.227 kr./m²
Egevej 36 6580 Vamdrup	109 m²	561 m	02-06-2025	675.000 kr.	6.193 kr./m²
Parcelvej 18 6580 Vamdrup	117 m²	107 m	30-10-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Jernbanegade 14 6580 Vamdrup	110 m²	672 m	29-06-2025	798.000 kr.	7.255 kr./m²
Østervang 12 6580 Vamdrup	114 m²	402 m	30-06-2026	1.321.000 kr.	11.588 kr./m²
Dysse Ager 6 6580 Vamdrup	109 m²	839 m	01-02-2024	950.000 kr.	8.716 kr./m²
Østergade 108 6580 Vamdrup	114 m²	480 m	04-08-2025	920.000 kr.	8.070 kr./m²
Gadegaardsvej 5 6580 Vamdrup	118 m²	169 m	28-11-2023	825.000 kr.	6.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu