Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fornæsvej 9

Villa · 122 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.043 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1043 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.541 kr/m².2.034.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.089.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,28 pct. siden okt. 2006
264k722k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20062.095.000 kr.I dag · vores estimat2.089.090 kr.Markedet · 1992564.860 kr.Markedet · 1993443.348 kr.Markedet · 1994406.016 kr.Markedet · 1995534.604 kr.Markedet · 1996524.722 kr.Markedet · 1997768.234 kr.Markedet · 1998264.252 kr.Markedet · 1999899.628 kr.Markedet · 2000814.472 kr.Markedet · 2001865.224 kr.Markedet · 2002901.092 kr.Markedet · 2003921.588 kr.Markedet · 2004923.418 kr.Markedet · 20051.012.722 kr.Markedet · 20061.189.012 kr.Markedet · 20071.499.624 kr.Markedet · 20081.258.186 kr.Markedet · 2009566.568 kr.Markedet · 20101.306.010 kr.Markedet · 20111.525.000 kr.Markedet · 20121.413.004 kr.Markedet · 2013917.562 kr.Markedet · 20141.686.040 kr.Markedet · 20151.289.052 kr.Markedet · 20161.372.134 kr.Markedet · 20171.187.426 kr.Markedet · 20181.243.912 kr.Markedet · 20191.342.000 kr.Markedet · 20201.315.892 kr.Markedet · 20211.570.628 kr.Markedet · 20221.673.596 kr.Markedet · 20231.311.012 kr.Markedet · 20241.625.772 kr.Markedet · 20251.511.580 kr.Markedet · 20261.834.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2006 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.089.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tebbestrupvej 74
8940 Randers SV		123 m²141 m07-02-20261.650.000 kr.13.415 kr./m²
Hanherredvej 3
8940 Randers SV		125 m²105 m23-06-20262.345.000 kr.18.760 kr./m²
Djursvej 9A
8940 Randers SV		124 m²222 m08-10-20261.550.000 kr.12.500 kr./m²
Helgenæsvej 9
8940 Randers SV		120 m²251 m28-01-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Fåborgvej 33
8940 Randers SV		126 m²231 m10-03-20251.230.000 kr.9.762 kr./m²
Fruerbakken 18
8940 Randers SV		120 m²451 m26-07-20252.295.000 kr.19.125 kr./m²
Svendborgvej 27
8940 Randers SV		119 m²456 m19-06-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Himmerlandsvej 10, Vorup
8940 Randers SV		123 m²704 m27-08-20253.825.000 kr.31.098 kr./m²
Nibevej 4
8940 Randers SV		126 m²561 m12-01-20262.350.000 kr.18.651 kr./m²
Bøsbrovej 59
8940 Randers SV		125 m²762 m03-10-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden