Gurrehaven 32, Skærød

Villa · 112 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SkærødMedian pris/m² for villa i Skærød (3200, sidste 24 mdr.): 23.854 kr/m² × 112 m².2.671.648 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.433.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,61 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2006 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
31. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.347.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.433.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte1.347.500 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gurrehaven 11, Skærød 3200 Helsinge	113 m²	75 m	06-10-2025	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²
Gurrehaven 23, Skærød 3200 Helsinge	96 m²	159 m	04-05-2025	2.285.000 kr.	23.802 kr./m²
Gurrehaven 19, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	115 m	18-10-2025	2.245.000 kr.	16.036 kr./m²
Gurrehaven 35, Skærød 3200 Helsinge	174 m²	173 m	15-05-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Gåselandsvej 6, Skærød 3200 Helsinge	115 m²	230 m	29-04-2025	2.495.000 kr.	21.696 kr./m²
Baundalsvej 7, Skærød 3200 Helsinge	116 m²	284 m	18-01-2026	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Gåselandsvej 8, Skærød 3200 Helsinge	118 m²	228 m	24-06-2024	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Lerbakken 2, Skærød 3200 Helsinge	101 m²	162 m	24-01-2024	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 34, Skærød 3200 Helsinge	125 m²	119 m	29-11-2025	3.195.000 kr.	25.560 kr./m²
Baundalsvej 9, Skærød 3200 Helsinge	98 m²	283 m	24-06-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu