Rugvejen 2

Fritidshus · 81 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.332 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.874 kr/m².1.328.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvejen gns: 15.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.613 kr/m²-19,40 pct.
3Vores vurdering1.377.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,95 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
Bygget
1960jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvejen 9 4874 Gedser	60 m²	98 m	14-07-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Fangvej 12 4874 Gedser	84 m²	59 m	20-07-2024	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Bynkevejen 11 4874 Gedser	83 m²	285 m	29-10-2024	1.385.000 kr.	16.687 kr./m²
Fællesdigevej 2B 4874 Gedser	81 m²	610 m	20-03-2025	1.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Bynkevejen 19 4874 Gedser	84 m²	368 m	13-08-2025	1.085.000 kr.	12.917 kr./m²
Alrunevej 1 4874 Gedser	77 m²	456 m	14-10-2025	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Brudelysvejen 12 4874 Gedser	73 m²	121 m	25-06-2024	825.000 kr.	11.301 kr./m²
Aktievej 8 4874 Gedser	75 m²	352 m	14-05-2025	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Blåklokkevejen 1 4874 Gedser	87 m²	469 m	27-06-2026	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Fællesdigevej 20 4874 Gedser	79 m²	891 m	04-05-2025	1.500.000 kr.	18.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu