Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Lunden 15, Aasum

Villa · 180 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.514 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1514 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.062 kr/m².2.044.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.957.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,31 pct. siden sep. 2006
285k941k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20061.122.868 kr.I dag · vores estimat1.957.253 kr.Markedet · 1992916.920 kr.Markedet · 1993777.600 kr.Markedet · 19941.068.840 kr.Markedet · 1995894.420 kr.Markedet · 19961.098.180 kr.Markedet · 19971.355.940 kr.Markedet · 1998881.820 kr.Markedet · 19991.240.200 kr.Markedet · 20001.671.120 kr.Markedet · 20011.201.860 kr.Markedet · 20021.170.540 kr.Markedet · 20031.510.200 kr.Markedet · 20041.548.000 kr.Markedet · 20051.696.500 kr.Markedet · 20061.639.080 kr.Markedet · 20072.250.000 kr.Markedet · 20082.108.520 kr.Markedet · 20092.020.860 kr.Markedet · 20102.370.240 kr.Markedet · 20112.586.780 kr.Markedet · 20121.808.820 kr.Markedet · 20131.987.560 kr.Markedet · 20141.875.600 kr.Markedet · 20152.644.380 kr.Markedet · 20161.957.860 kr.Markedet · 20171.885.680 kr.Markedet · 20182.308.860 kr.Markedet · 20192.769.300 kr.Markedet · 20202.528.100 kr.Markedet · 20212.326.860 kr.Markedet · 20221.005.480 kr.Markedet · 20232.911.320 kr.Markedet · 20242.531.160 kr.Markedet · 20252.538.900 kr.Markedet · 20262.459.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2006 · Alm. Salg
1.122.868 kr.
I dag · vores estimat
1.957.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, andet1.122.868 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 35, Bullerup
5320 Agedrup		175 m²690 m24-09-20241.800.000 kr.10.286 kr./m²
Lunden 67, Bullerup
5320 Agedrup		142 m²1,2 km20-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Lunden 68, Bullerup
5320 Agedrup		233 m²1,2 km09-06-20262.150.000 kr.9.227 kr./m²
Lunden 32, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²838 m02-10-20251.940.000 kr.17.798 kr./m²
Lunden 52, Bullerup
5320 Agedrup		90 m²998 m19-05-20261.725.000 kr.19.167 kr./m²
Radisehaven 31, Bullerup
5320 Agedrup		182 m²480 m10-09-20251.000.000 kr.5.495 kr./m²
Persillehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		179 m²614 m23-04-20243.650.000 kr.20.391 kr./m²
Persillehaven 77, Bullerup
5320 Agedrup		181 m²703 m21-03-20244.195.000 kr.23.177 kr./m²
Radisehaven 23, Aasum
5320 Agedrup		189 m²401 m01-09-2025980.000 kr.5.185 kr./m²
Persillehaven 30, Bullerup
5320 Agedrup		182 m²736 m23-02-2025800.000 kr.4.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden