Ravnevej 1

Villa · 148 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.585 kr/m².1.527.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRavnevej gns: 10.505 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-6,80 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.702.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,76 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnevej 7 9700 Brønderslev	149 m²	68 m	27-05-2025	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Ravnevej 2 9700 Brønderslev	125 m²	23 m	24-09-2026	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Urfuglevej 5 9700 Brønderslev	145 m²	165 m	11-12-2024	1.880.000 kr.	12.966 kr./m²
Musvågevej 7 9700 Brønderslev	145 m²	172 m	12-03-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Falkevej 16 9700 Brønderslev	152 m²	165 m	16-06-2025	1.195.000 kr.	7.862 kr./m²
Havørnens Vænge 1 9700 Brønderslev	146 m²	355 m	13-11-2025	1.640.000 kr.	11.233 kr./m²
Ørnevej 3 9700 Brønderslev	149 m²	424 m	18-05-2025	875.000 kr.	5.872 kr./m²
Skovskadevej 5 9700 Brønderslev	141 m²	102 m	27-08-2026	1.595.000 kr.	11.312 kr./m²
Ravnsøparken 5 9700 Brønderslev	147 m²	427 m	15-02-2024	2.090.000 kr.	14.218 kr./m²
Høgevej 6 9700 Brønderslev	145 m²	347 m	13-08-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu