Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Svanevej 25

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.173 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.704 kr/m².1.672.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 10.781 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.170.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,11 pct. siden feb. 2021
172k837k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2021900.000 kr.I dag · vores estimat1.170.973 kr.Markedet · 1992366.510 kr.Markedet · 1993248.520 kr.Markedet · 1994421.002 kr.Markedet · 1995514.140 kr.Markedet · 1996532.950 kr.Markedet · 1997511.974 kr.Markedet · 1998568.062 kr.Markedet · 1999759.012 kr.Markedet · 2000635.094 kr.Markedet · 2001547.086 kr.Markedet · 2002884.526 kr.Markedet · 2003647.520 kr.Markedet · 2004766.536 kr.Markedet · 2005610.698 kr.Markedet · 2006980.058 kr.Markedet · 2007890.568 kr.Markedet · 20081.055.298 kr.Markedet · 2009851.010 kr.Markedet · 2010958.968 kr.Markedet · 20111.017.906 kr.Markedet · 2012800.508 kr.Markedet · 2013970.026 kr.Markedet · 2014692.550 kr.Markedet · 2015876.090 kr.Markedet · 2016965.352 kr.Markedet · 2017823.992 kr.Markedet · 2018810.540 kr.Markedet · 20191.319.664 kr.Markedet · 20201.004.796 kr.Markedet · 20211.371.534 kr.Markedet · 20221.177.962 kr.Markedet · 20231.159.380 kr.Markedet · 20241.182.636 kr.Markedet · 20251.218.660 kr.Markedet · 20261.642.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.170.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 32
5492 Vissenbjerg		111 m²141 m01-09-2025800.000 kr.7.207 kr./m²
Svanevej 37
5492 Vissenbjerg		106 m²121 m12-08-20261.860.000 kr.17.547 kr./m²
Svanevej 37
5492 Vissenbjerg		106 m²121 m03-07-20251.125.000 kr.10.613 kr./m²
Svanevej 47
5492 Vissenbjerg		128 m²206 m11-11-20251.380.000 kr.10.781 kr./m²
Svanevej 5
5492 Vissenbjerg		135 m²188 m11-10-20261.750.000 kr.12.963 kr./m²
Svanevej 21
5492 Vissenbjerg		88 m²51 m25-08-20251.325.000 kr.15.057 kr./m²
Svanevej 46
5492 Vissenbjerg		148 m²302 m26-02-20262.435.000 kr.16.453 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²33 m03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²85 m19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²
Mågevej 26
5492 Vissenbjerg		115 m²240 m11-02-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden