Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8800 Viborg

Lavendelvej 7

Villa · 76 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.503 kr/m².1.310.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.803.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,95 pct. siden mar. 2021
278k660k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.655.000 kr.I dag · vores estimat1.803.141 kr.Markedet · 1992374.148 kr.Markedet · 1993278.464 kr.Markedet · 1994338.884 kr.Markedet · 1995342.912 kr.Markedet · 1996360.088 kr.Markedet · 1997495.368 kr.Markedet · 1998449.236 kr.Markedet · 1999526.984 kr.Markedet · 2000417.848 kr.Markedet · 2001483.360 kr.Markedet · 2002523.944 kr.Markedet · 2003543.856 kr.Markedet · 2004577.980 kr.Markedet · 2005556.244 kr.Markedet · 2006659.832 kr.Markedet · 2007811.376 kr.Markedet · 2008898.168 kr.Markedet · 2009793.592 kr.Markedet · 2010817.152 kr.Markedet · 2011973.560 kr.Markedet · 2012792.832 kr.Markedet · 2013753.464 kr.Markedet · 2014851.276 kr.Markedet · 2015866.932 kr.Markedet · 2016823.460 kr.Markedet · 2017924.084 kr.Markedet · 2018983.136 kr.Markedet · 2019867.920 kr.Markedet · 20201.049.028 kr.Markedet · 20211.115.452 kr.Markedet · 20221.268.972 kr.Markedet · 20231.252.480 kr.Markedet · 20241.244.804 kr.Markedet · 20251.290.556 kr.Markedet · 20261.223.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
I dag · vores estimat
1.803.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 4
8800 Viborg		76 m²585 m17-07-20251.450.000 kr.19.079 kr./m²
Bekkasinvej 4
8800 Viborg		77 m²1,5 km30-09-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²
Slesvigsgade 32
8800 Viborg		82 m²1,5 km27-08-20251.275.000 kr.15.549 kr./m²
Drosselvej 13
8800 Viborg		87 m²1,2 km15-04-20241.537.500 kr.17.672 kr./m²
Vesterrisvej 12
8800 Viborg		78 m²2,4 km14-11-2023875.000 kr.11.218 kr./m²
Hermanshøj 17
8800 Viborg		76 m²2,6 km04-06-20261.600.000 kr.21.053 kr./m²
Birkevej 19
8800 Viborg		83 m²1,9 km13-07-20241.495.000 kr.18.012 kr./m²
Drosselvej 19
8800 Viborg		91 m²1,1 km13-08-20261.475.000 kr.16.209 kr./m²
Gl. Århusvej 151D
8800 Viborg		63 m²1,4 km18-09-20251.175.000 kr.18.651 kr./m²
Jegstrupvej 58
8800 Viborg		85 m²1,9 km25-12-20251.020.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden