Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Bjørneklovej 2

Fritidshus · 50 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.003 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.142 kr/m².1.539.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.271.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,03 pct. siden okt. 2006
125k414k702k991k1,3M19921996200020042008201220162020202417. okt. 2006780.000 kr.I dag · vores estimat1.271.615 kr.Markedet · 1992287.400 kr.Markedet · 1993302.200 kr.Markedet · 1994236.200 kr.Markedet · 1995152.450 kr.Markedet · 1996168.050 kr.Markedet · 1997246.700 kr.Markedet · 1998260.850 kr.Markedet · 1999252.450 kr.Markedet · 2000238.100 kr.Markedet · 2001293.350 kr.Markedet · 2002278.900 kr.Markedet · 2003333.150 kr.Markedet · 2004411.300 kr.Markedet · 2005648.050 kr.Markedet · 2006740.150 kr.Markedet · 2007688.550 kr.Markedet · 2008785.900 kr.Markedet · 2009528.900 kr.Markedet · 2010675.700 kr.Markedet · 2011598.900 kr.Markedet · 2012564.100 kr.Markedet · 2013468.250 kr.Markedet · 2014489.400 kr.Markedet · 2015541.950 kr.Markedet · 2016519.250 kr.Markedet · 2017529.900 kr.Markedet · 2018580.350 kr.Markedet · 2019570.000 kr.Markedet · 2020629.600 kr.Markedet · 2021821.700 kr.Markedet · 20221.013.600 kr.Markedet · 2023978.100 kr.Markedet · 20241.014.700 kr.Markedet · 20251.055.050 kr.Markedet · 20261.059.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2006 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.271.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørneklovej 16
4873 Væggerløse		76 m²166 m25-08-20241.800.000 kr.23.684 kr./m²
Bjørneklovej 1
4873 Væggerløse		78 m²43 m17-08-20252.110.000 kr.27.051 kr./m²
Bukkarvej 3
4873 Væggerløse		49 m²50 m23-06-20241.211.000 kr.24.714 kr./m²
Bjergfruevej 6
4873 Væggerløse		51 m²244 m31-03-20251.030.000 kr.20.196 kr./m²
Agernvej 1
4873 Væggerløse		50 m²435 m02-09-20261.890.000 kr.37.800 kr./m²
Blåbærvej 11
4873 Væggerløse		52 m²297 m18-12-20251.475.000 kr.28.365 kr./m²
Brudelysvej 2
4873 Væggerløse		53 m²143 m01-07-20261.950.000 kr.36.792 kr./m²
Brudelysvej 8
4873 Væggerløse		54 m²182 m18-06-20241.205.000 kr.22.315 kr./m²
Alperosevej 9
4873 Væggerløse		53 m²474 m10-04-20261.400.000 kr.26.415 kr./m²
Bøgevænget 16
4873 Væggerløse		55 m²260 m24-04-20261.325.000 kr.24.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden