Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Randlevvej 6

Villa · 180 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.935 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1980. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.418 kr/m².3.993.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.100.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,71 pct. siden sep. 2006
319k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20062.600.000 kr.I dag · vores estimat4.100.344 kr.Markedet · 1992923.220 kr.Markedet · 19931.078.560 kr.Markedet · 19941.024.200 kr.Markedet · 1995984.960 kr.Markedet · 19961.046.700 kr.Markedet · 19971.036.440 kr.Markedet · 19981.089.180 kr.Markedet · 19991.527.120 kr.Markedet · 20001.488.960 kr.Markedet · 20011.450.440 kr.Markedet · 20021.654.920 kr.Markedet · 20031.662.300 kr.Markedet · 20041.631.160 kr.Markedet · 20051.985.760 kr.Markedet · 20062.080.620 kr.Markedet · 20072.160.360 kr.Markedet · 20082.446.380 kr.Markedet · 20092.676.960 kr.Markedet · 20102.309.220 kr.Markedet · 20112.272.680 kr.Markedet · 20121.900.980 kr.Markedet · 20132.268.000 kr.Markedet · 20141.246.860 kr.Markedet · 20151.867.860 kr.Markedet · 20161.928.520 kr.Markedet · 20172.173.860 kr.Markedet · 20182.297.160 kr.Markedet · 20192.516.940 kr.Markedet · 20202.700.000 kr.Markedet · 20212.982.420 kr.Markedet · 20224.042.440 kr.Markedet · 20233.044.160 kr.Markedet · 20243.555.540 kr.Markedet · 20253.447.360 kr.Markedet · 20263.723.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2006 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.100.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randlevvej 24
8300 Odder		176 m²186 m12-08-20243.200.000 kr.18.182 kr./m²
Randlevvej 67
8300 Odder		210 m²221 m26-06-20266.695.000 kr.31.881 kr./m²
Asylgade 19
8300 Odder		180 m²307 m22-06-20242.850.000 kr.15.833 kr./m²
Stiftelsesvej 15
8300 Odder		185 m²233 m11-11-20253.425.000 kr.18.514 kr./m²
Bredgade 6
8300 Odder		178 m²366 m25-03-20242.350.000 kr.13.202 kr./m²
Præstelunden 2
8300 Odder		179 m²518 m04-03-20243.707.500 kr.20.712 kr./m²
Præstelunden 45
8300 Odder		185 m²450 m10-09-20264.630.000 kr.25.027 kr./m²
Præstelunden 45
8300 Odder		185 m²450 m29-08-20244.350.000 kr.23.514 kr./m²
Præstelunden 52
8300 Odder		181 m²645 m09-07-20265.320.000 kr.29.392 kr./m²
Østermarksvej 6
8300 Odder		190 m²301 m01-04-20253.405.000 kr.17.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden