Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Århusvej 12B

Rækkehus · 132 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 351 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
867.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.498 kr/m².3.791.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.695.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,41 pct. siden apr. 2021
272k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.095.000 kr.I dag · vores estimat3.695.892 kr.Markedet · 1992957.264 kr.Markedet · 1993616.308 kr.Markedet · 19941.416.756 kr.Markedet · 1995891.132 kr.Markedet · 19962.102.892 kr.Markedet · 1997272.184 kr.Markedet · 19981.252.416 kr.Markedet · 19991.827.144 kr.Markedet · 20001.234.860 kr.Markedet · 20011.704.252 kr.Markedet · 20021.914.000 kr.Markedet · 20032.066.724 kr.Markedet · 20042.238.060 kr.Markedet · 20052.096.820 kr.Markedet · 20063.034.812 kr.Markedet · 20072.896.476 kr.Markedet · 20082.393.952 kr.Markedet · 20092.443.056 kr.Markedet · 20101.623.336 kr.Markedet · 20112.286.636 kr.Markedet · 20122.300.364 kr.Markedet · 20131.783.056 kr.Markedet · 20142.493.876 kr.Markedet · 20152.180.376 kr.Markedet · 20162.806.716 kr.Markedet · 20172.704.812 kr.Markedet · 20182.897.532 kr.Markedet · 20193.009.600 kr.Markedet · 20203.344.220 kr.Markedet · 20213.712.632 kr.Markedet · 20223.316.764 kr.Markedet · 20233.512.784 kr.Markedet · 20243.467.112 kr.Markedet · 20253.817.176 kr.Markedet · 20263.577.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.695.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 1980nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 42A
3000 Helsingør		130 m²390 m29-09-20254.250.000 kr.32.692 kr./m²
Århusvej 69B
3000 Helsingør		130 m²553 m06-06-20243.750.000 kr.28.846 kr./m²
Århusvej 42B
3000 Helsingør		138 m²399 m13-04-20253.400.000 kr.24.638 kr./m²
Århusvej 27A
3000 Helsingør		111 m²269 m30-06-20263.500.000 kr.31.532 kr./m²
Århusvej 27A
3000 Helsingør		111 m²269 m29-05-20263.500.000 kr.31.532 kr./m²
Århusvej 27B
3000 Helsingør		111 m²269 m17-05-20263.599.000 kr.32.423 kr./m²
Haderslevvej 21C
3000 Helsingør		130 m²77 m21-10-20243.650.000 kr.28.077 kr./m²
Haderslevvej 10B
3000 Helsingør		127 m²90 m24-09-20244.162.500 kr.32.776 kr./m²
Bülowsvej 14
3000 Helsingør		132 m²584 m13-05-20244.400.000 kr.33.333 kr./m²
Horsensvej 21
3000 Helsingør		127 m²369 m18-11-20243.700.000 kr.29.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden