Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9760 Vrå

Fredensvej 2

Villa · 139 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
862.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.366 kr/m².1.252.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvej gns: 7.907 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.092.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,71 pct. siden okt. 2006
148k438k728k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202423. okt. 2006725.000 kr.I dag · vores estimat1.092.661 kr.Markedet · 1992593.113 kr.Markedet · 1993434.375 kr.Markedet · 1994314.001 kr.Markedet · 1995397.123 kr.Markedet · 1996420.753 kr.Markedet · 1997469.681 kr.Markedet · 1998495.674 kr.Markedet · 1999569.761 kr.Markedet · 2000741.982 kr.Markedet · 2001517.497 kr.Markedet · 2002675.679 kr.Markedet · 2003799.250 kr.Markedet · 2004347.500 kr.Markedet · 2005660.111 kr.Markedet · 2006643.570 kr.Markedet · 2007992.877 kr.Markedet · 20081.014.839 kr.Markedet · 2009718.352 kr.Markedet · 2010504.292 kr.Markedet · 20111.254.753 kr.Markedet · 2012628.558 kr.Markedet · 2013827.467 kr.Markedet · 2014826.216 kr.Markedet · 2015812.733 kr.Markedet · 2016691.386 kr.Markedet · 2017631.755 kr.Markedet · 20181.055.149 kr.Markedet · 20191.070.161 kr.Markedet · 20201.081.559 kr.Markedet · 2021866.804 kr.Markedet · 2022926.713 kr.Markedet · 20231.183.863 kr.Markedet · 2024941.169 kr.Markedet · 20251.059.041 kr.Markedet · 20261.152.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2006 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.092.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 21
9760 Vrå		135 m²213 m16-10-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Fredensvej 29
9760 Vrå		133 m²299 m15-02-20241.035.000 kr.7.782 kr./m²
Fredensvej 20
9760 Vrå		122 m²202 m02-10-2024980.000 kr.8.033 kr./m²
Fredensvej 9
9760 Vrå		120 m²93 m04-08-20251.420.000 kr.11.833 kr./m²
Fredensvej 14
9760 Vrå		107 m²141 m10-07-20251.000.000 kr.9.346 kr./m²
Fredensvej 17
9760 Vrå		174 m²174 m05-09-20251.500.000 kr.8.621 kr./m²
Vester Alle 10
9760 Vrå		138 m²297 m11-06-20241.575.000 kr.11.413 kr./m²
Søndermarken 21
9760 Vrå		136 m²239 m02-08-20251.050.000 kr.7.721 kr./m²
Sdr Vråvej 23
9760 Vrå		135 m²360 m22-07-2025915.000 kr.6.778 kr./m²
Dyrlægegården 9
9760 Vrå		139 m²625 m28-08-20251.995.000 kr.14.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden