Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Frugthaven 7, Albæk

Villa · 165 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.932 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.740 kr/m².2.084.400 kr.
  2. 2Vores vurdering2.634.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,23 pct. siden nov. 2006
208k971k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020249. nov. 2006805.000 kr.I dag · vores estimat2.634.165 kr.Markedet · 1992569.910 kr.Markedet · 1993674.850 kr.Markedet · 1994765.270 kr.Markedet · 1995594.990 kr.Markedet · 1996813.450 kr.Markedet · 1997856.680 kr.Markedet · 1998207.570 kr.Markedet · 1999885.555 kr.Markedet · 20001.123.650 kr.Markedet · 20011.410.915 kr.Markedet · 2002998.415 kr.Markedet · 2003901.395 kr.Markedet · 20041.169.685 kr.Markedet · 2005698.280 kr.Markedet · 20061.597.695 kr.Markedet · 20072.323.200 kr.Markedet · 20081.684.320 kr.Markedet · 20091.656.930 kr.Markedet · 2010746.130 kr.Markedet · 20111.246.410 kr.Markedet · 20121.435.500 kr.Markedet · 20131.448.205 kr.Markedet · 20141.579.215 kr.Markedet · 20151.927.530 kr.Markedet · 20161.777.215 kr.Markedet · 20171.743.225 kr.Markedet · 20181.264.230 kr.Markedet · 20191.499.520 kr.Markedet · 20201.840.080 kr.Markedet · 20211.996.665 kr.Markedet · 20222.325.510 kr.Markedet · 20232.337.555 kr.Markedet · 20242.546.115 kr.Markedet · 20252.150.940 kr.Markedet · 20262.202.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2006 · Alm. Salg
805.000 kr.
I dag · vores estimat
2.634.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007805.000 kr.
  • 2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frugthaven 8, Albæk
8930 Randers NØ		151 m²65 m21-10-20242.150.000 kr.14.238 kr./m²
Frugthaven 9, Albæk
8930 Randers NØ		148 m²26 m03-10-20242.349.000 kr.15.872 kr./m²
Gelhøj 7, Albæk
8930 Randers NØ		156 m²349 m17-03-20251.100.000 kr.7.051 kr./m²
Ahornvej 19, Harridslev
8930 Randers NØ		162 m²2,5 km29-06-20261.400.000 kr.8.642 kr./m²
Bækkevej 44, Harridslev
8930 Randers NØ		175 m²2,2 km13-06-20253.050.000 kr.17.429 kr./m²
Lundsbjergvej 14, Harridslev
8930 Randers NØ		173 m²2,3 km08-05-20262.965.000 kr.17.139 kr./m²
Lundsbjergvej 14, Harridslev
8930 Randers NØ		173 m²2,3 km26-03-20252.745.000 kr.15.867 kr./m²
Vangvejen 28, Harridslev
8930 Randers NØ		160 m²2,5 km10-12-20231.875.000 kr.11.719 kr./m²
Bøgevej 5, Harridslev
8930 Randers NØ		172 m²2,7 km08-10-20252.060.000 kr.11.977 kr./m²
Elmevej 9
8930 Randers NØ		154 m²2,5 km30-08-20261.150.000 kr.7.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden