Algade 35

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.746 kr/m².6.095.000 kr.
2. 2Boligareal større end typisk119 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4. 4Vores vurdering1.373.647 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2006nov.Ejerandel overdraget
• 2004mar.Ejerskifte
• 1995feb.Ejerskifte
• 1977Ombygning
• 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgDLinien 75683 Haarby · 0,1 km væk132 m² 4 vær. 18501.025.000 kr.7.765 kr/m² · 122 dage på markedet
• Til salgEStrandgade 45683 Haarby · 0,2 km væk131 m² 4 vær. 1937695.000 kr.5.305 kr/m² · 674 dage på markedet
• Til salgEAlgade 595683 Haarby · 0,2 km væk196 m² 9 vær. 19331.395.000 kr.7.117 kr/m² · 556 dage på markedet
• Til salgLandø 55683 Haarby · 0,2 km væk232 m² 5 vær. 18971.295.000 kr.5.582 kr/m² · 123 dage på markedet
• Til salgStorkesten 15683 Haarby · 0,2 km væk110 m² 3 vær. 1850350.000 kr.3.182 kr/m² · 86 dage på markedet
• Til salgELandø 125683 Haarby · 0,2 km væk98 m² 4 vær. 1948925.000 kr.9.439 kr/m² · 71 dage på markedet
• Til salgEAlgade 655683 Haarby · 0,3 km væk402 m² 14 vær. 19153.695.000 kr.9.192 kr/m² · 459 dage på markedet
• Til salgKildevej 2B5683 Haarby · 0,3 km væk195 m² 9 vær. 19341.445.000 kr.7.410 kr/m² · 16 dage på markedet
• Til salgCLandø 215683 Haarby · 0,4 km væk144 m² 4 vær. 19731.145.000 kr.7.951 kr/m² · 29 dage på markedet
• Til salgDAkkerupvej 95683 Haarby · 0,4 km væk148 m² 6 vær. 19001.150.000 kr.7.770 kr/m² · 391 dage på markedet
• Til salgKærvangen 105683 Haarby · 0,4 km væk91 m² 4 vær. 1964650.000 kr.7.143 kr/m² · 75 dage på markedet
• Til salgFSyrenvej 115683 Haarby · 0,5 km væk130 m² 5 vær. 19661.695.000 kr.13.038 kr/m² · 57 dage på markedet