Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Vangedevej 9

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
889 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.083 kr/m².3.193.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangedevej gns: 23.611 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.288.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,82 pct. siden okt. 2006
614k1,4M2,2M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20062.995.000 kr.I dag · vores estimat3.288.969 kr.Markedet · 1992693.182 kr.Markedet · 1993859.208 kr.Markedet · 1994733.650 kr.Markedet · 1995682.194 kr.Markedet · 1996702.160 kr.Markedet · 1997941.350 kr.Markedet · 19981.126.806 kr.Markedet · 19991.088.348 kr.Markedet · 20001.298.192 kr.Markedet · 20011.358.760 kr.Markedet · 20021.673.124 kr.Markedet · 20031.597.146 kr.Markedet · 20041.720.694 kr.Markedet · 20051.974.490 kr.Markedet · 20062.614.340 kr.Markedet · 20072.941.434 kr.Markedet · 20082.583.654 kr.Markedet · 20091.726.322 kr.Markedet · 20101.962.162 kr.Markedet · 20112.292.204 kr.Markedet · 20122.062.930 kr.Markedet · 20132.010.000 kr.Markedet · 20141.591.250 kr.Markedet · 20152.161.018 kr.Markedet · 20162.151.772 kr.Markedet · 20172.472.568 kr.Markedet · 20182.202.558 kr.Markedet · 20192.371.532 kr.Markedet · 20202.531.126 kr.Markedet · 20212.981.768 kr.Markedet · 20223.486.010 kr.Markedet · 20232.828.204 kr.Markedet · 20242.915.706 kr.Markedet · 20253.371.440 kr.Markedet · 20263.678.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2006 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.288.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangedevej 31
3600 Frederikssund		144 m²308 m23-04-20242.700.000 kr.18.750 kr./m²
Vangedevej 44
3600 Frederikssund		118 m²464 m25-03-20253.600.000 kr.30.508 kr./m²
Vangedevej 7
3600 Frederikssund		165 m²24 m23-08-20254.450.000 kr.26.970 kr./m²
Vangedevej 59
3600 Frederikssund		108 m²521 m15-03-20262.675.000 kr.24.769 kr./m²
Vangedevej 20
3600 Frederikssund		101 m²190 m03-07-20242.295.000 kr.22.723 kr./m²
Vangedevej 23
3600 Frederikssund		170 m²212 m02-06-20253.150.000 kr.18.529 kr./m²
Vangedevej 34
3600 Frederikssund		100 m²393 m09-06-20242.600.000 kr.26.000 kr./m²
Vangedevej 65
3600 Frederikssund		185 m²564 m17-12-20244.200.000 kr.22.703 kr./m²
Vangedevej 67
3600 Frederikssund		185 m²584 m29-09-20243.400.000 kr.18.378 kr./m²
Marbæk Alle 15
3600 Frederikssund		133 m²249 m18-02-20262.860.000 kr.21.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden