Møllemarken 14, Valløby

Villa · 105 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 105 m².2.287.740 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.987.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,57 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 881.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.987.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg881.000 kr.
1978Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemarken 12, Valløby 4600 Køge	107 m²	22 m	15-10-2025	2.660.000 kr.	24.860 kr./m²
Møllemarken 27, Valløby 4600 Køge	114 m²	292 m	26-08-2025	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Møllerækken 12, Valløby 4600 Køge	112 m²	238 m	10-07-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Vallørækken 12, Valløby 4600 Køge	108 m²	883 m	22-11-2024	2.225.000 kr.	20.602 kr./m²
Sognevej 40, Valløby 4600 Køge	115 m²	398 m	25-11-2025	2.075.000 kr.	18.043 kr./m²
Sønderbjerg 1, Valløby 4600 Køge	112 m²	699 m	03-06-2024	2.675.000 kr.	23.884 kr./m²
Skovvangsvej 63, Strøby Egede 4600 Køge	105 m²	1,4 km	24-01-2025	2.075.000 kr.	19.762 kr./m²
Juvelvej 8, Strøby Egede 4600 Køge	112 m²	1,0 km	29-04-2024	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Bakkehældet 5, Valløby 4600 Køge	123 m²	276 m	25-09-2024	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Stevnsvej 100, Strøby Egede 4600 Køge	109 m²	1,5 km	22-12-2025	2.675.000 kr.	24.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu