Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Egesvinget 13

Villa · 194 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 979 m², 8 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.823 kr/m².3.643.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.231.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,79 pct. siden nov. 2006
333k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20062.380.000 kr.I dag · vores estimat4.231.370 kr.Markedet · 1992892.012 kr.Markedet · 1993970.000 kr.Markedet · 19941.053.420 kr.Markedet · 1995763.584 kr.Markedet · 19961.504.082 kr.Markedet · 19971.239.078 kr.Markedet · 1998926.738 kr.Markedet · 19991.091.056 kr.Markedet · 20001.560.148 kr.Markedet · 20011.608.066 kr.Markedet · 20022.060.086 kr.Markedet · 20032.002.080 kr.Markedet · 20041.784.800 kr.Markedet · 20052.128.374 kr.Markedet · 20062.682.438 kr.Markedet · 20073.710.056 kr.Markedet · 20083.353.678 kr.Markedet · 20093.070.632 kr.Markedet · 20102.622.686 kr.Markedet · 20112.919.894 kr.Markedet · 20122.669.246 kr.Markedet · 20133.037.070 kr.Markedet · 20142.317.136 kr.Markedet · 20152.797.286 kr.Markedet · 20162.475.246 kr.Markedet · 20172.389.110 kr.Markedet · 20182.883.228 kr.Markedet · 20192.505.898 kr.Markedet · 20202.979.258 kr.Markedet · 20213.393.254 kr.Markedet · 20223.588.418 kr.Markedet · 20233.799.878 kr.Markedet · 20243.762.436 kr.Markedet · 20254.274.596 kr.Markedet · 20264.177.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
I dag · vores estimat
4.231.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egesvinget 30
4180 Sorø		154 m²291 m31-10-20253.295.000 kr.21.396 kr./m²
Egesvinget 35
4180 Sorø		134 m²287 m08-09-20262.900.000 kr.21.642 kr./m²
Egesvinget 2
4180 Sorø		110 m²113 m30-07-20262.600.000 kr.23.636 kr./m²
Egesvinget 33
4180 Sorø		102 m²265 m01-04-20252.355.000 kr.23.088 kr./m²
Ahornvej 11
4180 Sorø		184 m²211 m22-06-20253.395.000 kr.18.451 kr./m²
Rødtjørnevej 15
4180 Sorø		182 m²154 m01-07-20263.975.000 kr.21.841 kr./m²
Snerlevej 23
4180 Sorø		193 m²647 m15-12-20245.272.500 kr.27.319 kr./m²
Elmevej 5
4180 Sorø		204 m²359 m09-02-20254.600.000 kr.22.549 kr./m²
Fyrrevejen 17
4180 Sorø		210 m²196 m13-08-20254.295.000 kr.20.452 kr./m²
Diget 28
4180 Sorø		210 m²209 m22-01-20243.750.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden