Rørsangervej 7

Fritidshus · 63 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.195 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.584 kr/m².2.120.650 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.380.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,78 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2006 · Alm. Salg: 824.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.380.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, familiehandel824.500 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 2 4400 Kalundborg	61 m²	89 m	29-05-2025	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Rørsangervej 1 4400 Kalundborg	56 m²	75 m	21-11-2023	1.261.500 kr.	22.527 kr./m²
Ternevej 12 4400 Kalundborg	66 m²	384 m	16-04-2026	1.425.000 kr.	21.591 kr./m²
Spættevej 14 4400 Kalundborg	65 m²	651 m	12-11-2025	2.925.000 kr.	45.000 kr./m²
Hejrevej 9 4400 Kalundborg	67 m²	484 m	18-02-2025	1.895.000 kr.	28.284 kr./m²
Stærevej 10 4400 Kalundborg	69 m²	305 m	24-10-2025	2.495.000 kr.	36.159 kr./m²
Glentevej 1 4400 Kalundborg	58 m²	748 m	05-04-2026	1.695.000 kr.	29.224 kr./m²
Mejsevej 2 4400 Kalundborg	50 m²	163 m	05-01-2026	2.300.000 kr.	46.000 kr./m²
Høgevej 11 4400 Kalundborg	72 m²	680 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Stenvendervej 4 4400 Kalundborg	51 m²	586 m	21-08-2026	1.710.000 kr.	33.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu